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RE/MAX Rheinfelden
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Bürofläche zur Miete
695 €Nettomiete zzgl. NK
82 m²Bürofläche

RE/MAX Rheinfelden
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Herr Oliver Betz
RE/MAX Rheinfelden
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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Bürofläche in Innenstadt mit großem Schaufenster, separatem Raum und Klimaanlage!

Sie suchen eine Bürofläche für Ihren neuen Standort in Rheinfelden?

Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit mit ca. 82 m² Fläche befindet sich in der Friedrichstr. 31, ca. 2 Gehminuten vom Hieber und ca. 5 Gehminuten vom Rathaus entfernt.

Es stehen der L-Förmige Hauptraum sowie ein ca. 9 m² großer, separater Raum zur Verfügung, ebenso ein WC und der Gang, welcher als Garderobe oder als Abstellfläche genutzt werden kann.

2022 wurde die gesamte Elektrik erneuert und eine Vertikal-Jalousie zur Lichtregulierung installiert, 2021 eine neue Klimaanlage verbaut.

Benötigte Unterlagen:

1. Mieterselbstauskunft (senden wir Ihnen nach Anfrage zu)
2. BWA
3. Schufa-Auskunft
4. Kopie Personalausweis

Bezugsbereit ab sofort.
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Partnerservices

Lage

Friedrichstr. 31, Rheinfelden, Rheinfelden (79618)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Innenstadt Rheinfeldens (ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof) und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Autobahnauffahrt ca. 3 min.

Rheinfelden genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt.
Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland.

Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 20 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
895 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
695 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
2.085,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 695,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Rheinfelden
RE/MAX RheinfeldenGewerblicher Anbieter
Nollingerstraße 14, 79618 Rheinfelden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Betz
Herr Oliver BetzDein Kontakt
Online-ID: 2gktv5d
Referenznummer: OB-2024-697
RE/MAX Rheinfelden
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Herr Oliver Betz
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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