Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

2900 €2.900 €Nettomiete zzgl. NK

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286 m²Bürofläche

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Feldstraße 9, Moers - Mitte, Moers (47441)

Angeboten wird eine repräsentativ ausgestattete Bürofläche mit barrierefreiem Zugang in den aktuell noch von einer renommierten Krankenkasse genutzten Räumlichkeiten.

Es steht eine erdgeschossige Fläche von ca. 240 m² auf einer Ebene zur Verfügung.
Die aktuelle Aufteilung besteht aus einem Einzelbüro, sowie dem durch die großen Fensterflächen sehr hellen Großraumbüro, welches selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auch unterteilbar ist.

Darüber hinaus noch im Untergeschoss mit insgesamt ca. 50 m² ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, Garderobenbereich für die Mitarbeiter, sowie die Toilettenanlagen für Damen und Herren.
Weiterhin gehören auch noch die Archiv-/Lagerflächen, sowie ein Serverraum zum Angebot.

Darüber hinaus können noch bis zu 5 Kunden-, bzw. Mitarbeiterparkplätze, sowie eine Garage neben dem Gebäude optional zusätzlich angemietet werden.

Eine Anmietung kann erfolgen zum 01.04.2025.

Die Lage dieses Standortes zeichnet sich aus durch seine hervorragende Anbindung an die Moerser Innenstadt in unmittelbarer Verlängerung der Fußgängerzone.

Somit finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie viele namhafte Filialisten, Retaurants, Cafés, sowie an 2 Tagen den Moerser Wochenmarkt.

Das gleiche gilt für Kindergarten, sämtliche Schulformen, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Moerser Bahnhof, sowie die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten gegeben.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Lagerfläche: 162,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: EDV-Verkabelung