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Wohnung zur Miete
1008 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss
11.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Ludwig
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! Schöne 2-Zimmer-Wohnung (kernsaniert) mit Balkon und Garten direkt am Park

Guten Tag,

die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Garten direkt am Park und ist wie folgt ausgestattet:
- 2 Zimmer
- sehr heller Wohnbereich
- separate Küche (Einbauküche)
- modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie 1 Handwaschbecke
- Balkon mit Blick zum Park (Spielplätze, Fitnessgeräte, Tischtennis, Grillplätze, Volleyball, Fussball, ...)
- Garten mit Zugang zum Park
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster (3x Verglasung)
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- moderne Gegensprechanlage
- 1 KfZ Stellplatz
- Personenaufzug
- Keller (ca. 21m²)
- barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 11.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Nibelungen, Bernau bei Berlin (16321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Balkon und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Gebäudekomplexes mit historischem Hintergrund. Die geschichtsträchtige Fabrik aus dem Jahre 1939 erstrahlt 2020 in einem neuen Glanz.

Schnell und unkompliziert nach Berlin: vom fußläufigen Bahnhof Bernau erreichen Sie das Berliner Zentrum in nur wenigen Minuten mit der S-2 oder mit dem RE Regionalexpress.

Die perfekte Verbindung zwischen Stadt und Natur: joggen Sie in taufrischen Wiesen und schnuppern Sie daraufhin die Luft der Großstadt. Eine Auszeit im eigenen Garten und dann ab in die Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten mit der Bahnhofpassage:nur wenige Minuten entfernt.

Eine Kindertagesstätte entsteht in unmittelbarer Umgebung und mit seinen 16 Schulen bietet Bernau gute Bildungsmöglichkeiten.

Spielplatz auf dem Gelände, die Bahnhofspassagen Bernau sind fußläufig zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1008 €
13,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
192 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.008,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Es handelt sich um eine Staffelmiete, bei der die Miete in regelmäßigen Abständen angehoben wird.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von LudwigDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gkve5w
Referenznummer: 179751
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