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Wohnung zum Kauf
200000 €5.000 €/m²
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Friedrichsfelde, Berlin (10315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMODO Berlin
IMMODO Berlin
Herr Sönke Baumeister
IMMODO Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
200000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • DG, 4. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

?? Ruhige Stadtoase mit Balkon - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in grüner Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Singles, Studenten, junge Paare oder Pendler ein ideales Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mit einem optimalen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Ausstattung erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an komfortables Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das dank teilweise bodentiefer Fenster viel Tageslicht einfängt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist ideal vom Wohnbereich abgetrennt. Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag erleichtert.
Ein bequemer Lift bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung, die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ruhige Lage der Wohnung sorgt für Erholung, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein harmonisches und bequemes Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben bietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Berliner Bezirk Lichtenberg. Diese Gegend verbindet die Vorzüge eines entspannten, grünen Umfelds mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Tierpark Berlin, einer der größten Landschaftstiergärten Europas, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Der S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost und die U-Bahn-Station Tierpark sind schnell zu erreichen und bieten eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten Berlins. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden und gelangen zügig auf die zentralen Verkehrsadern der Stadt.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für junge Paare und Familien.
Alt-Friedrichsfelde ist ein wachsendes Viertel, das immer beliebter wird, insbesondere bei Menschen, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit, ideal für ein modernes, komfortables Leben in Berlin.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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[URL="https://www.instagram.com/immodo_gmbh/"]Instagram[/URL]
[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMODO Berlin
IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter
Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin
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Partnerschaft
Herr Sönke Baumeister
Herr Sönke BaumeisterDein Kontakt
Online-ID: 2gkvl53
Referenznummer: # 3738
IMMODO Berlin
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Herr Sönke Baumeister
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen