Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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7,5Zimmer

186,3 m²Wohnfläche

1.580 m²Grundstück

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Dellach / Karnburg (9063)

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Einfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage - "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
Dieses im Jahr 1991 erbaute charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch eine malerische Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität verspricht.
Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie durch die Vollmassivbauweise und ist vollständig unterkellert.
Neue Böden und ein neuer Anstrich würden diesem Haus einen modernen Charakter verleihen.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht - nähere Infos entnehmen Sie den Plänen.
Im Wohnraum gibt es einen wunderschönen Ofen, der für viel Charme und Wärme sorgt. Zur alternativen Wärmequelle zählen hier noch Solarpanelle (2022) am Dach des Nebengebäudes.
Das Dach ist ein Eternit-Schieferdach.
Wasser, Strom und Kanal aus dem öffentlichen Netz sind vorhanden. Für das Brauchwasser gibt es zusätzlich noch einen Hausbrunnen.
Im Nebengeäude befindet sich die Garage mit 4 Stellplätzen und 2 Räumen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Das Haus wird vollständig geräumt.

Sonstiges Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft!
Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Sternad & Paulitsch Immobilien zulässig.
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Aus Datenschutzgründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 250,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,54 m², Gartenfläche: 1.200,00 m², Kellerfläche: 110,79 m², 2 Etagen