Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.636,36 €/m²

Finanzierung ab 1835 €/Monat

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8Zimmer

275 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schmachtenberg, Zeil (97475)

Kurzbeschreibung Familienidylle im sonnigen Grün - 610 ² großes, leicht hängiges Grundstück mit Blick ins Grüne - viel Platz zum Wohnen und wohlfühlen! Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Baujahr 1985
*die Außenmaße des Hauses: ca. 12,25 m x 12,00 m
*viel Platz auf drei Etagen - ca. 275 m² Wohnfläche:
Untergeschoss: Schlafzimmer, Wohn- u. Essbereich, Küche,
Bad mit Dusche u. WC, Terrasse, Diele
> ca. 50 m² Wfl.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkonzugang, Esszimmer mit
Balkonzugang, Wohnbereich, Küche, Abstellraum, Bad mit
Wanne/Dusche u. WC, Gäste-WC, Balkon, Diele
> ca. 100 m² Wfl.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, Wohnbereich, Küche,
Abstellraum, Bad mit Wanne u. WC, Gäste-WC, Diele
> ca. 80 m² Wfl.
*Dachgeschoss der Garage ausgebaut und beheizt
> ca. 45 m² Wfl.
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Marmor-, Laminat- u. Teppichböden
*gemütlicher Holzkachelofen im Wohn- u. Essbereich (OG) -
genießen Sie hier wohlige Wärme an kalten Tagen!
*direkter Zugang vom Wohn- u. Essbereich sowie Schlafzimmer (OG)
zum großzügigen Balkon mit toller Aussicht über das Maintal!
*terrassenförmig angelegter Garten mit eingewachsenem Baum- u.
Strauchbestand und überdachtem Freisitz (blickgeschützt - hinter
dem Wohnhaus)
*Doppelgarage und 2 weitere Stellplätze vor der Garage +
2 zusätzliche Stellplätze auf gepflasterten Untergrund
Fenster:
vornehmlich Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden / tlw. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Buderus - Bj. 2010) mit Warmwasserbereitung
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ortsbeschreibung:
Zeil - das Wein und Fachwerkstädtchen mit ca. 5.600 Einwohnern liegt direkt am Main zwischen dem Naturpark Steigerwald und dem Naturpark Haßberge. Der Ort ist an die B26 angebunden und somit verkehrsgünstig gelegen. Die Auffahrt zu Autobahn A70 ist ca. 5km entfernt. Es besteht Bahnanschluss. Die Stadt Zeil besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines attraktiven Wohnstandortes: Zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot an Dienstleistern und Gastronomie, umfangreiche Sport- und Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken u.v.m.
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst befindet sich auf einem leicht hangigen Grundstück mit ebener blickgeschützter Gartenfläche. Haus bzw. die Wohnbereiche sind nach Süden-Westen ausgerichtet.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung