Älteres Wohnhaus mit viel Potential in traumhafter Lage - ideal für Familien
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer sonnigen und naturnahen Lage in Schnett. Das Haus wurde ca. 1946 teils in Massiv- und teils in Fachwerkbauweise errichtet. Der Gebäudezustand ist gut, der Innenausbau entspricht dem Baujahr. Innen ist das Haus unrenoviert. Die äußere Fassade ist mit dem, für die Region typischen, dunklen Schiefer verkleidet. Das Objekt hat ein Satteldach mit roter Prefa-Eindeckung (Aluminium). Im Haus wurden ISO-Kunststofffenster verbaut, größtenteils mit Außenjalousien. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Ölzentralheizung.
Ein Um- und Ausbau mit neuer Raumaufteilung ist sinnvoll und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet es reichlich Raum für kreative Gestaltungsideen.
Derzeitige Raumaufteilung: Durch einen Windfang gelangt man in einen Flur, an dessen Ende sich die Speisekammer befindet. Vom Flur gelangt man in den Treppenhausflur. Rechter Hand befindet sich die Treppe, die zum Dachgeschoss und zum Keller führt. Die Treppe hat jeweils auf der halben Höhe ein Podest, auf welchem sich jeweils ein kleiner Raum befindet. Auf dieser Zwischenebene ist ein WC (Treppe nach oben) und eine Abstellkammer (Treppe nach unten in den Keller).
Im Erdgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Schlafzimmer, Bad und Küche betritt man direkt vom Flur aus. Ins Wohnzimmer gelangt man durch eine Tür in der Küche. Das Bad mit Badewanne und Waschbecken sollte modernisiert werden, da es nicht dem heutigen Wohnstandard entspricht.
Das Dachgeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer – entweder Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer (bei 2 Wohnungen) oder Kinderzimmer, Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer (bei alleiniger Nutzung). Das 1. Zimmer betritt man aus dem Flur und gelangt durch eine Schiebetür in das 2. Zimmer. Dort wo im EG das Badezimmer ist, ist hier eine Abstellkammer und die Treppe zum Dachboden. Auch hier sind auf einer Zwischenetage ein WC und eine kleine Kammer.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt 2 Kellerräume und den Heizungsraum mit Öllager. Vom Heizungsraum gelangt man in einen schmalen Anbau und von dort in einen weiteren Anbau mit Ausgang zum Hof und in die ehemalige Werkstatt. Hinter der Werkstatt sind die Garage und ein Gartenschuppen.
Durch die Aufteilung des Hauses kann es unterschiedlich genutzt werden. Z. B. als Einfamilienhaus mit viel Platz auf 2 Etagen für eine Familie oder als Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten.
Die Immobilie bietet viel Potenzial, insbesondere für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen verwirklichen möchten und die traumhafte Lage schätzen.
GESCHOSSAUFTEILUNG
Kellergeschoss:
Treppenhausflur, Heizungskeller mit Öllager, 2 Kellerräume, 2 Räume im Anbau, Werkstatt, Garage
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Treppenhausflur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Bad, Abstellkammer, WC (Zwischengeschoss)
Dachgeschoss:
Treppenhausflur, 3 Zimmer, Abstellkammer, Treppe zum Dachboden, WC (Zwischengeschoss)
Dachboden:
Abstellmöglichkeiten
