Reihenmittelhaus zum Kauf

385000 €385.000 €1.750 €/m²

Finanzierung ab 1611 €/Monat

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6Zimmer

220 m²Wohnfläche

771 m²Grundstück

15.12.2024Verfügbarkeit

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Huchem-Stammeln, Niederzier (52382)

Huchem-Stammeln, ein Ortsteil der Gemeinde Niederzier im Kreis Düren, zeichnet sich durch seine idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Die Ortschaft bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur, die alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.

Dank der Nähe zur Autobahn A4 und der Bundesstraße B56 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düren, Jülich und Aachen gewährleistet. Der Bahnhof in Huchem-Stammeln ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler profitieren. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt bietet Huchem-Stammeln eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.

Die nächste Grundschule (Kath. Grundschule Huchem-Stammeln) ist etwa 650 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Niederzier/Merzenich) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Birkesdorf Krankenhaus) sind es ungefähr 5 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Niederzier, Huchem-Stammeln Schwarzer Weg (circa 210 Meter)
Bahnhof | Huchem-Stammeln, Niederzier, Huchem-Stammeln Bf (circa 400 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2016