Ladenfläche zum Kauf 1.200 m²<br/>Verkaufsfläche Innere Stadt Klagenfurt 9020

Ladenfläche zum Kauf
1.200 m²Verkaufsfläche

Herr Daniel Lobnik

dl-ic GmbH RE/MAX Pro

Moderner Verbrauchermarkt-Geschäftsflächen Secret Sale

Anlegerobjekt - Secret Sale

Der Standort in der Rosentaler Straße ist ausgezeichnet angebunden, mit hoher Verkehrsfrequenz an einer stark befahrenen Einfahrtsstraße in das Stadtzentrum und sehr gut sichtbar. Das Gebäude liegt direkt an einem Radweg, ist nur 260 m von der nächsten Bushaltestelle "Klagenfurt Schmelzhütte" und 3,1 km vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt. Mit dem Auto ist der Standort schnell und rasch erreichbar.

Die Liegenschaft ist ab Jänner langfristig vermietet.

Die Verkaufsflächen teilen sich in Geschäftsflächen mit einem kleinen Bistro.
Parkplätze stehen ausreichend vor dem Geschäft zur Verfügung.

Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt.
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis

EAW vorhanden und liegt vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
44 Stellplätze: 44 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
voll klimatisiert

Lage

Innere Stadt, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahrca. 2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

44 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,52

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.200,00 m², Grundstücksfläche: 5.900,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

dl-ic GmbH RE/MAX ProGewerblicher Anbieter

Rennplatz 2, 9020 KLAGENFURT

Partnerschaft

Herr Daniel LobnikDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gkx65b

Referenznummer: 2697/2185