Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 308.990 € 3 Zimmer 59,4 m²<br/>Wohnfläche Babelsberg - Süd Potsdam 14482

Monat
3Zimmer
59,4 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Camping-u. Ferienpark Alt Zeschdorf

!!! Drei Zimmer mit Blick ins Grüne !!! Nähe Griebnitzsee !!!

Objektbeschreibung !!! Erleben Sie, was wirklich Wohnqualität in der Landeshauptstadt bedeutet !!!
Die sehr praktisch geschnittene 3-Raum Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Insgesamt befinden sich 8 WE im Aufgang in einem Objekt mit insgesamt 32 WE.
Raumaufteilung Alle Räume der Wohnung sind mit Fenster ausgestattet. Dadurch ist die Wohnung sehr hell und lässt sich gut belüften. Der Zugang zu allen Räumen erfolgt über den zentralen Flur.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und gewährt einen schönen Blick auf den grünen Innenhof.
Das mit Fenster ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Toilette sowie Waschbecken. Neben der Badewanne findet noch eine handelsübliche Waschmaschine Platz. Ein kleiner Durchgang vom Bad zum Flur kann als Abstellmöglichkeit für Reinigungsgeräte- u. utensilien genutzt werden.
Ein zur Wohnung gehörendes, großzügiges und abschließbares Kellerabteil mit Stromversorgung ergänzt dieses Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Estrich

Lage

Babelsberg - Süd, Potsdam (14482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in unglaublich grüner und sehr ruhiger Lage im Stadtteil Babelsberg-Süd in der Nähe zur Medienstadt Babelsberg mit der Filmuniversität, dem weltbekannten Studio Babelsberg sowie dem Filmpark. Nur ca. 1.000 m Luftlinie beträgt die Entfernung zum beliebten Griebnitzsee.
Fußläufig auf kurzem Weg erreichbar ist die Sportanlage und Kita Sandscholle. Mehrere Grundschulen und das Bertha-von-Suttner-Gymnasium sind ebenfalls auf kurzem Weg zu erreichen. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch viele Verkaufseinrichtungen in der Großbeerenstraße gewährleistet. Auch die ärztliche Versorgung ist in Babelsberg-Süd mit über 20 Ärzten verschiedener Fachbereiche sehr gut.
Über die Zufahrt Horstweg gelangt man unmittelbar auf die Nutheschnellstraße mit direkter Anbindung an die A 115.
Die Anbindung des ÖPNV ist mit Buslinie, Tram sowie über den Bahnhof Griebnitzsee mit der S7, der RE1 sowie RB20, 22, 23 und 37 sehr gut. Vom Bahnhof Griebnitzsee gelangt man in gut 30 min nach Berlin bzw. zum BER.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

308990 €

5.203 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient.

Laufende Kosten

Hausgeld

153 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.203 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.535 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Expose´ dargelegten Objektinformationen und Unterlagen vom Eigentümer/Verkäufer stammen. Der Grundriss wurde anhand eines Aufmaßes durch uns erstellt und ist nicht maßstabsgerecht. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Die verwendeten Fotos sind Eigentum des Erstellers dieses Expose´s. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Camping-u. Ferienpark Alt ZeschdorfGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Neue Siedlung 18, 15326 Zeschdorf