Wohnung zum Kauf 770.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Voraltstadt Heidelberg 69117

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Alexander Moser

Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH

Traumhafte Wohnlage in historischem Gebäude zentral in der Heidelberger Altstadt

Die Immobilie hat eine tolle Geschichte und befindet sich in dem
ehemaligen Adelspalais des Grafen von Wieser. Die zukünftige
Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche können Sie selbst,
basierend auf der bereits erfolgten Planung, nach Ihrem
Geschmack gestalten. Nach der Realisierung erhalten Sie eine
ruhige Traumwohnung im Hinterhaus des Gebäudeensembles
mitten in der Altstadt in Heidelberg. Im Innenhof ermöglicht es
Ihnen das dazugehörige Sondernutzungsrecht, sich einen
eigenen Bereich einzurichten.
Die Immobilie ist momentan als Büroeinheit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
vermietet

Lage

Voraltstadt, Heidelberg (69117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

HEIDELBERG - Im Herzen der Altstadt von Heidelberg. Die
Fußgängerzone ist in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des
öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe. Innerhalb
weniger Gehminuten ist die gesamte Infrastruktur einer
modernen Stadt zu erreichen (Fußgängerzone, mehrere
Kaufhäuser, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein
Wochenmarkt, Theater, Kinos, Museen etc.) Ebenfalls nur wenige
Minuten zu Fuß entfernt sind die Alte Universität, die
Universitätsbibliothek sowie viele andere wissenschaftliche
Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

770000 €

7.000 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.588 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.776 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt
Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé
zukommen lassen können.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten
Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können
wir deshalb nicht übernehmen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser
Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten –
beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG)
sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch
zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH

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Gutenbergstraße 70, 68775 Ketsch

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