Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 135 m² 586 m² Grundstück frei ab sofort Samswegen Niedere Börde 39326

Monat
6Zimmer
135m²
586m² Grundstück
freiab sofort

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Samswegen - EFH mit Nebengelass und Garten

Zwei- bzw. eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten.
Das große Wohnhaus bietet viel Platz für Ihre Familie. Für den Garten mit kleinem Hühnerstall gibt es einen nützlichen Brunnen.

Wohnfläche gesamt ca. 135 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 80,2 m² bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und 2 Flure.
Dachgeschoss ca. 54,8 m² bestehend aus ebenfalls 3 Zimmer, Flur und Abstellraum.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 34 m² bestehend aus 3 Räume und Flur
Nebengebäuden mit Garage ca. 50 m²

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. 1996 Elektrik, ca. 2017 Fenster, 2011 Dachflächenreinigung + Lasierung).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1 Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Samswegen, Niedere Börde (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im östlichen Teil von Samswegen einem Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Niedere Börde (ca. 1700 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südwestlichen Seite einer Nebenstraße.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, Bundesstraße B189 ca. 3 km, Bundesstraße B71 ca. 5 km, Wolmirstedt ca. 5 km, Autobahn A2 ca. 10 km, Autobahn A14 ca. 15 km, Haldensleben ca. 14 km und Magdeburg ca. 20 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1916
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.222,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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1.222,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.018 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

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Anbieter der Immobilie

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Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

6 Jahre Partnerschaft

Thomas Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl3f55

Referenznummer: 2423