Bauernhaus zum Kauf

345000 €345.000 €2.875 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.314 m²Grundstück

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Hartmannsdorf, Spreenhagen (15528)

Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Jahr 2004, der in zwei eigenständige Haushälften mit jeweils 60 m² Wohnfläche unterteilt ist. Beide Einheiten sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Verbindung der Wohnzimmer beider Haushälften ist möglich, was flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der vordere Hausteil besticht durch einen gemütlichen Erker mit Blick in den Garten, eine Küche, ein Dusch- und Wannenbad, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Die hintere Haushälfte verfügt über einen Kamin für behagliche Abende, eine moderne Walk-in-Dusche, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse, sowie ein Schlafzimmer. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und komfortables Wohnen in ruhiger Lage.

Spreenhagen liegt in einer der reizvollsten Ecken des Landes Brandenburg, etwa 30 Kilometer östlich von Berlin, inmitten einer vielfältigen und beeindruckenden Landschaft. Die Gemeinde mit ca. 3800 Einwohnern befindet sich in direkter Nähe zu der Metropole und bietet somit eine ideale geographische Anbindung über die Autobahnen A12 /A10 und den öffentlichen Nahverkehr. Im Ort selbst gibt es einen Supermarkt, ein Restaurant/Hotel , Arztpraxen und eine Apotheke sowie eine Kita. Der Flughafen BER liegt ca. 40 Minuten entfernt, so dass man zügig internationalen Anschluss findet. Im Umkreis von 15 bis 28 km sind die Städte Fürstenwalde und Königs Wusterhausen mit exzellenten Bildungseinrichtungen zu erreichen. In weniger als 15 Minuten gelangt man nach Grünheide zur Tesla Gigafactory. Der Kurort Bad Saarow befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ihre Freizeit verbringen Sie u.a. auf Ihrem Grundstück unter großen schattenspenden Eichen, am 500 m entfernten Badesee oder beim Paddeln auf der Spree .

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen