Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

680000 €680.000 €3.400 €/m²

Finanzierung ab 2693 €/Monat

---

5Zimmer

200 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

---

Nürnberger Straße 35b, Großhabersdorf, Großhabersdorf (90613)

EG:
Die Küche und der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sind großzügig angeordnet.
Die hochwertigen Einbaugeräte und die eleganten Möbel geben der Küche eine vornehme Handschrift.
OG:
Hier ist das große und moderne Badezimmer, zwei identische Kinderzimmer, und ein kleiner Abstellraum untergebracht.
2 OG:
Im obersten Stockwerk erwartet sie das Highlight des Hauses. 2,5 Meter Hohe Decken und ein sehr großes Schlafzimmer mit Blick auf die Dachterrasse. Alle Anschlüsse für ein Badezimmer wären vorhanden. Außerdem lädt die große Dachterrasse zum entspannen ein.
Keller:
In den unteren Räumen befindet sich der Wasch-, Heizungs- und ein Vorratsraum. Außerdem befindet sich ein großes Zimmer im Keller das durch sein großes Fenster und die integrierte Heizung gut als Büro genutzt werden kann.
Außenanlagen:
Der schöne Garten mit der großen Terrasse ist eine richtige Wohlfühloase. Die eindrucksvolle Ansicht des Wohnhauses wird zusätzlich von den modernen angelegten
Außenanlagen geprägt und zwei KFZ-Stellplätzen vor der Haustür.
* KfW Effizienzhaus 40 mit dezentraler Wohnraumbelüftung * Tageslichtbad
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Heizen und Kühlen über die Belüftungsanlage
* Technikraum mit Waschmaschinenanschluss * 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Elektronische Rollos in allen Zimmern
* Netzwerkanschlüsse in fast allen Räumen
* Nolte Einbauküche

Großhabersdorf ist eine lebendige Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Fürth
und liegt im südwestlichen Teil des Landkreises etwa auf halber Strecke zwischen
Ansbach und Nürnberg.
Durch die öffentliche Anbindung und die gut ausgebauten Straßen ist
Großhabersdorf nicht nur gut erreichbar, sondern auch Bei Familien sehr gefragt.
Großhabersdorf verbindet die entspannte Dorf Idylle mit einem klein Stadt Flair. In Lauf nähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch einige Fitnessstudios, ein Naturgartenbad, zwei Physiotherapeuten, eine Bibliothek und ein Kino sind gut zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und eine Schule im Ort.

EINMALIGE GELEGENHEIT! Das besondere an diesem Haus Sie haben nicht nur eine Terrasse mit schönem Garten und einen Vorgarten mit Gartenhäuschen. Sie haben auch noch die Möglichkeit den klaren Sternenhimmel auf Ihrer Dachterrasse ganz in Ruhe zu genießen.
Es handelt sich um ein KFW 40 Haus, mit niedrigem Energiebedarf von nur 11,3K Wh/m2 und einer Energie Effizienzklasse von A+
Wunderschönes 200 m2 Reihenmittelhaus – Im Zentrum von Großhabersdorf mit schönem Garten !
Das große, dreistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie umfasst fünf attraktive Zimmer. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Darüber hinaus bieten zwei Kellerräume praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 170 Quadratmetern Wohnfläche ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück, Einbauküche und zwei Stellplätzen liegt bei 680.000 Euro. Die Immobilie kann auch möbliert übernommen werden für 698.000 €. Besichtigungstermine Bitte benutzen sie das Kontakt Formular und hinterlassen Sie einen Telefon Nummer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend