Wohnung zur Miete

964.91 €964,91 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Mödling (2340)

Ich freue mich Ihnen diese überaus gut geschnittene und helle Dachgeschoßwohnung vorstellen zu dürfen!

 

Der offene Wohnbereich bietet viel Spielraum den Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht dadurch ein Wohngefühl in dem man sich nur wohlfühlen kann. Vom Wohnzimmer, mit der offenen Küche, genießen Sie den wunderschönen Weitblick über die 15 m² große Loggia bis nach Wien hinein.

Durch dieses gelangen sie in den räumlich etwas abgetrennten Essbereich, durch diesen Sie weiterführend in das südlich ausgerichtete Schlafzimmer gelangen. 

Im Badezimmer finden Sie Dusche und Badewanne. Das WC ist separat angelegt.

Durch die vorhandene Klimaanlage im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich gehören heiße Tage oder Nächte der Vergangenheit an.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ohne Lift!

 

Aufteilung:

* Wohnzimmer
* Essbereich
* Schlafzimmer
* offene Küche
* Bad mit Wanne und Dusche
* separates WC
* Abstellraum
* Vorzimmer
* 15 m² Loggia
* Kellerabteil

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt unweit des Mödlinger Bahnhofs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig erreichbar.

Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen