Reihenendhaus zum Kauf 638.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rosenstr. 12 Wolnzach Wolnzach 85283

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Friedrich Kamm

Schweiger & Kamm Immobilien GmbH

Reiheneckhaus mit großem Garten

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in perfekter Süd-/Südwesten Ausrichtung, mit großem Garten.

Bauweise: Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss. Somit bietet das Haus eine weitere Wohnebene, über das übliche Maß hinaus. Ist Ihre Familie etwas größer, und/ oder Sie brauchen Platz für´s Büro, hier haben Sie Möglichkeiten. Natürlich verfügt das Haus auch über einen Keller.

Der Hauszugang erfolgt nordseitig, die " Verkehrsfläche " ist damit klein gehalten und vom Grundstück bleibt viel effektive Gartenfläche. Terrasse und Balkon sind nach Süden/Südwesten hin ausgerichtet.

Das Haus wurde im Spätsommer 2023 mit einem neuen Fassadenanstrich versehen.

Einteiung:

EG: Küche, Essen/Wohnen, WC, Garderobe, Windfang
OG: 3 Zimmer, Bad
DG: Studio
KG: Hobbyraum, 1 Kellerraum, Waschküche

Für Ihre KFZ´s steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

flexibel
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Rosenstr. 12, Wolnzach, Wolnzach (85283)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Schöne und sehr ruhige Wohnlage in Wolnzach, - und die Anschrift hört sich doch - mit Rosen-Str. - auch gut an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

638000 €

4.116,13 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 % vom Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.116,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.144 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.765 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Betriebsurlaub Im Zeitraum vom 24.12.2024 - 03.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub.
Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage und einen guten, gesunden Rutsch in das neue Jahr 2025.
Ab 07.01.2025 sind wir wie gewohnt für Sie da.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schweiger & Kamm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gambach 28, 85296 Rohrbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Friedrich KammDein Kontakt

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Online-ID: 2gl9a5b