Wohnung zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

3.Geschoss

15.11.2024Verfügbarkeit

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Murnau, Murnau a. Staffelsee (82418)

Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus (ohne Lift).
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer lässt ein raumhoher Glasgiebel viel Licht herein und die offenen Holzbalken zonieren nicht nur geschickt die großen Räume, sondern wirken zudem sehr gemütlich.
Diesen Zimmern ist der große Westbalkon vorgelagert, der sich über die gesamte Haustiefe erstreckt. Von hier hat man Blick auf die Berge.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig, so dass sich mühelos noch ein Arbeitsbereich unter dem Dachfenster einrichten lässt.
Auch die weiteren Räume sind mit großen Dachfenstern ausgestattet, die 2015 neu eingebaut wurden.
Die Raumhöhe variiert von über 3 Metern zum Giebel hinauf, bis auf etwa 80 cm Kniestockhöhe.
Die Wohnküche ist mit einer (älteren) Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei Bäder!
Das größere Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das 2. Duschbad kann als Gäste- oder Kinderbad genutzt werden (es kann auch eine allgemeine Waschmaschine mit Münzeinwurf im Untergeschoss genutzt werden).
Das großzügige Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Buchenlaminat ausgestattet.
Der Flur, die Bäder und die Küche sind gefliest.
Im Untergeschoss steht des Weiteren ein eigener Tiefgaragenstellplatz (€ 60 mtl.) und ein großes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich am östlichen Ortseingang von Murnau, in der Nähe des Unfallklinikums.
Das Ortszentrum ist in 10 Gehminuten erreichbar. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Sonstiges Die Wohnung wird befristet auf (maximal) 10 Jahre vermietet und kann ab dem 15.11.2024 bezogen werden.
Die jetzigen Mieter übergeben die Wohnung geweißelt.
Für weitere Informationen und Grundrissplan freuen wir uns auf Ihre (aussagekräftige) Anfrage! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister