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Restaurant zur Miete
2680 €Nettokaltmiete
268 m²Gastrofläche

Hubner Immobilien GmbH
Herr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

RESTAURANT & IMBISS mit Möglichkeit für kl. Gastgarten - ANDROMEDA TOWER!!

RESTAURANT - IMBISS - ANDROMEDA TOWER - GUTE KUNDENFREQUENZ
Das zur Miete angebotene Gastro-Lokal befindet sich im Erdgeschoß des Andromeda Towers in der Vienna Donau City.
Die Fläche ist bereits mit einer Küche und Damen/ Herren Toilette ausgestattet. Vor dem Lokal ist ein kleiner Gastgarten möglich.
Beste Erreichbarkeit bietet die U1 Station "Kaisermühlen" in unmittelbarer Nähe. PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind sowohl zur Miete als auch für Gäste vorhanden.

Durch die angrenzenden Hochhäuser mit tausenden Büros und Wohnungen ist stets für beste Kundenfrequenz gesorgt. Besonders zu den Mittagspausen und nach Büroschluss.

Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
. U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
. Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
. Küche
. Klimaanlage
. Möglichkeit für Gastgarten
. Damen & Herren WC
. Tolle Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten an der Donau nebenan
. direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
. Hauseigene Tiefgarage
. schnelle Verbindung zum Flughafen
. renommierte Adresse


Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

KONTAKT
Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2680 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1567,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 849,56
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Gesamtbetrag 5097,36
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Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll klimatisiert
  • Wachdienst

Lage

Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
5097.36 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2680 €
Betriebskosten
1881.36 €
Provision für Mieter
3.00 MM zzgl. MwSt.
Kaution
30.584,16
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.680,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 268,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Fred-Zinnemann-Platz 4/Top 3.2, 1030 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert FriedDein Kontakt
Online-ID: 2gla257
Referenznummer: 3610/6399
Hubner Immobilien GmbH
Herr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen