Wohnung zum Kauf

559000 €559.000 €9.016 €/m²

---

3Zimmer

62 m²Wohnfläche

---

Wien (1010)

---

"Ganz sicher veranlagt!"
1010 Wien, Maria-Theresien-Straße 32-34

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Mittwoch, den 20. November 2024 in der Zeit von 14:30 Uhr bis 17:30 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!

>>> [URL="https://www.remax.at/1626-26277"]Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung[/URL]

Sie suchen nach einer sicheren Veranlagung dann investieren Sie in eine Immobilie mit bester Veranlagung!

Zum Verkauf steht eine ca. 62,45 m² parifizierte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines Top Jhdwd. Zinshaus in Zentrum von Wien.

Die Wohnung ist bis 14.03.2026 befristet vermietet.

Der Hauptmietzins Netto beträgt € 812,90

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach rechtzeitiger Voranmeldung selbstverstämndlich möglich.

Betriebskosten inkl. Aufzug Wasser und Abwasser beträgt Netto € 110,41 + Mwst Gesamt Brutto € 121,45

Kaufpreis: € 559.000.--


"Invested in a safe manner!"

If you are looking for a safe investment, then invest in a property with the bestinvestment!

For sale is an approx. 62.45m² pared three-room condominium on the 3rd floor of a topcentury apartment building in the center of Vienna.

The apartment is rented for a limited period until March 14, 2026.The main rent net is € 812.90

A viewing of the apartment is of course possible after prior appointment.

Operating costs including elevator, water and sewage are net € 110,41 + VAT total gross € 121,45

Purchase price: € 559.000.--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien