Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 445.000 € 116 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück An der Reisachmühle 26 Stockach Schwarzach 94374

Monat
116 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Frau Sylvia Edenhofer

Edenhofer Planen+Bauen GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Carport
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

An der Reisachmühle 26, Stockach, Schwarzach (94374)

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohnbaugebiet am Rande von Schwarzach, mit Blick Richtung bayr. Wald.

Die Strasse in der sich das Haus befindet ist eine beruhigte Strasse, welche nur von den eigenen Anwohnern genutzt wird.

Die angrenzende Doppelhaushälfte wird schon von liebevollen Nachbarn bewohnt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

445000 €

3.836,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.836,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.839 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DOPPELHAUSHÄLFTE mit Carport Neubau - Doppelhaushälfte mit Carport für zwei Autos und einem
Abstellraum abschliessbar, für Fahrräder, etc.

Das Haus wurde energetisch als sogenanntes "kfw-55-Haus" erstellt.

Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Doppelhaushälfte wurde mit Keller erstellt.
Der grosse Kellerraum wurde zur Wohnraumnutzung mit Fussbodenheizung, Parkettboden, Medienanschlüssen, etc. ausgestattet.
Dieser kann auch als Büro, Hobbyraum, usw. ideal genutzt werden.

Es wurde ein Kamin eingebaut; und somit ist auch der Anschluss eines Holzofens möglich.

Jedes Zimmer ist mit Internetanschlüssen ausgestattet.
Ebenso sind alle Räume für Sat-Anschlüssen vorgerüstet.

Zur DHH gehört ein schöner, kleiner Garten, welcher bereits bepflanzt ist. Die Ausrichtung des Gartens ist zur Südseite.

Das Haus ist schon komplett fertiggestellt und bezugsfertig.
Es wurden hochwertige, moderne Materialien verbaut.

Falls eine abgeschlossene Garage gewünscht wird, wäre dies noch machbar.

INFORMATIONEN Wir senden Ihnen bei Interesse gerne weitere Informationen z.B. Baubeschreibung, etc. zu wenn Sie möchten.

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Anschlusskosten, Grundstück, usw.
Es sind keine Mehrkosten zu erwarten.
Besichtigungstermine
Das Haus kann auch jederzeit unverbindlich besichtigt werden. Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Edenhofer Planen+Bauen GmbHGewerblicher Anbieter

Albrechtstraße 33a, 94374 Schwarzach

Frau Sylvia EdenhoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gld25k