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Büro-/Praxisfläche zur Miete
15,95 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
93,4 m²Bürofläche

vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
vienna immobilien
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Helles Büro im Dachgeschoß in Toplage

Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt in einem wunderschönen Stilaltbau. Der Zugang führt durch das äußerst repräsentative Stiegenhaus in den letzten (5.) Liftstock. Das Objekt ist aufgrund der Raumhöhe und der Ecklage ausgesprochen hell und sonnig. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Lehargasse 9, Wien (1060)
Die U1, U2, U4 (Station Karlsplatz) bieten eine gute Verkehranbindung.
Der nahe gelegene Naschmarkt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1490 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1490 €
15,95 €/m²
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
Kaution
5.980,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Büro liegt im Dachgeschoß (mit Lift) in einem schönen Stilaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich. Das monatliche Betriebskostenakonto beträgt € 170,85 netto. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Nichtraucherbüro Stichworte Wohnfläche: 93,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vienna immobilien
vienna immobilienGewerblicher Anbieter
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele EinfaltDein Kontakt
Online-ID: 2glfw5u
Referenznummer: 15813855
vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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