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Living Haus Sascha Rüger
Living Haus Sascha Rüger

Mehrfamilienhaus zum Kauf
762913 €3.246,44 €/m²
7Zimmer
235 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Löpsingen, Nördlingen (86720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Living Haus Sascha Rüger
Herr Sascha Rüger
Living Haus Sascha Rüger
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Preise

Kaufpreis
762913 €
3.246,44 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten

Modernes Mehrgenereationenhaus in der Nähe von Nördlingen

Mehrgenerationenhäuser sind wieder voll im Trend. Gerade für Familien mit Kindern ist es sehr praktisch, wenn Oma und Opa mit unter einem Dach leben. Bei diesem Konzept wohnen alle unter einem dach, genießen aber dennoch die Privatsphäre. Zwei getrennte Eingänge, zwei getrennte Wohneinheiten.

Optisch ist dieses Mehrgenerationenhaus auf jeden Fall ein eichter Blickfang. Durch die 2 geschossige Bauweise sind alle Räume im Obergeschoss uneingeschränkt nutzbar. Der zweigeschossige Rechteckerker lockert das Erscheinungsbild auf. Beide Kinderzimmer im Obergeschoss haben einen direkten Balkonzugang.

Die "Hauptwohnung" betreter ihr über die geräumige Diele. Über einen Garderobenbereich gelangt man zum Gäste-WC. Über die offene Treppe gelangt ihr in das Obergeschoss. Dieses bietet alles was das Herz begehrt. Der "Elterntrakt" besteht aus Schlafen, Ankleide und Masterbad. Im Bad ist durch die Größe auch der Einbau einer Sauna denkbar. neben dem Schlafzimmer liegt das Arbeitszimmer. Mit einer Größe von über 14m² ist dieses auch gut als drittes Kinderzimmer denkbar. Die beiden Kinderzimmer sind mit je 18m² identisch groß und haben beide einen Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage ist auch noch ein weiteres Badezimmer für die Kinder vorhanden. Auf Wunsch kann dieser Raum auch als Arbeitszimmer dienen. Hier passen wir das Haus gerne auf eure Wünsche und Bedürfnisse an.

Die zweite Wohneinheit besteht aus einem hellen Koch-Ess-Wohnbereich. Die Diele bietet ein Garderobennisch und dient als Zugang zu Schlaf- oder Badezimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

"Das hier berücksichtigte Baugrundstück liegt in Löpsingen, einem Stadtteil von Nördlingen. Es ist schön rechteckig geschnitten und eben. Es bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten der Bebauung.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur in der Umgebung. Im benachbarten Nördlingen finden Sie mehrere Kindergärten und Grundschulen, die bequem in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, sind in Nördlingen gut vertreten. So ist die Bildung und Betreuung der Kinder in nächster Nähe gesichert.
In Löpsingen selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie einen Bäcker und einen kleinen Supermarkt. Größere Einkaufszentren, Supermärkte und Discounter sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte finden Sie im nahegelegenen Nördlingen, das nur etwa 5 Autominuten entfernt ist. Hier haben Sie eine große Auswahl an Läden, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben.
Diese Immobilie in Löpsingen ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Anbindung an Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
"

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.246,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.172 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.039 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living Haus Sascha Rüger
Living Haus Sascha RügerGewerblicher Anbieter
Albstraße 15, 73479 Ellwangen
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Partnerschaft
Herr Sascha RügerDein Kontakt
Online-ID: 2glg95g
Referenznummer: 30256-2280
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Herr Sascha Rüger
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