Reihenmittelhaus zum Kauf 450.000 € 6 Zimmer 138,8 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Marbach Erfurt 99092

Monat
6Zimmer
138,8 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Leon Lonzen

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

#AlleLebenslagen #GepflegterGarten #RuhigeLage #10MinutenZurInnenstadt

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus in Erfurt, das Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung steht. Das 1998 erbaute Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern ist ausreichend Raum für Individualität und Komfort gegeben.

Das Haus ist stilvoll mit Laminat und Teppichboden ausgestattet und verfügt über ein Gäste-WC, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht. Die zeitgemäß eingerichtete Einbauküche mit Fenster lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der warmen Tage einlädt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gute Ausstattung zu schätzen wissen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. An der Treppe von dem Erdgeschoss zum 1. Obergeschoss ist ein Treppenlift eingebaut. Dieser ist voll funktionsfähig, kann aber auch problemlos entfernt werden.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - dieses charmante Reihenhaus in Erfurt wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Marbach, Erfurt (99092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das attraktive Reihenhaus befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Erfurt in dem Ort Marbach. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das kulturelle Angebot und die historische Altstadt von Erfurt tragen zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei, wodurch dieses Reihenhaus die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.242,07 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.242,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.829 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 145,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Michaelisstraße 7 , 99084 Erfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Leon LonzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glh25a

Referenznummer: 2023