Version: 7.3.0Navigation überspringen
VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt
VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt

Doppelhaushälfte zum Kauf
75000 €615 €/m²
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt
VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt
Herr Steffen Hofmann
VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich um 1925 erbaut und 1966 umfassend kernsaniert, bietet Ihnen gemütliches Wohnen auf einem 345 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ist es ideal für Familien oder Paare, die einen besonderen Rückzugsort suchen. Das Haus wurde im Zuge der Kernsanierung von einem Fachwerkhaus in ein massives Haus umgebaut.

Der Grundriss des Hauses erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Flexibilität in der Nutzung. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Badezimmer, sodass der Alltag angenehm und praktisch gestaltet werden kann. Das Dachgeschoss ist gemütlich ausgebaut, und die gedämmten Dachschrägen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Zudem ist die Immobilie teilweise unterkellert.

In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und das Haus auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen:

Dach: 2005 neu eingedeckt mit langlebigen Tonziegeln.
Fenster: Teilweise erneuert (einige Fenster aus den 90er Jahren, weitere aus 2007).
Elektrik: 2010 überholt und modernisiert.
Massive Bauweise: Das Haus ist mit einem soliden 36er Mauerwerk errichtet und zusätzlich gedämmt.

Das Grundstück ist schmal, aber lang geschnitten und bietet einen schönen Garten, der als Rückzugsort im Freien dient. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne verbringen oder den Platz für Ihre individuellen Gartenträume nutzen.

Leider verfügt das Grundstück über keinen Stellplatz, aber öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer

Obergeschoss:
3x Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

Dachgeschoss:
1x Zimmer, Abstellkammer, Flur

* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • in Absprache
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Brehme (37339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brehme ist ein kleines Dorf im Süden des Eichsfeldes und liegt an der Grenze zu Thüringen. Es ist von einer idyllischen Landschaft umgeben mit sanften Hügeln und Wäldern.
Die Gegend rund um Brehme eignet sich ideal zum Wandern oder Radfahren durch Wiesen und Felder sowie entlang von Flüssen und Bächen.

Im Ort gibt es einen praktischen Arzt, einen Zahnarzt , einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Pflegedienst, eine Bäckerei und ein Waldcafé.

Verkehrstechnisch ist Brehme gut angeschlossen, die Bundesstrasse 247 mit Anschluss an die B446 in Duderstadt (an B27 in Ebergötzen, in Göttingen an die A7) sowie an die L1009 in Richtung Heiligenstadt. Die A38 ist in Leinefelde-Worbis direkt zu erreichen.
Eine Anbindung an die DB in Leinefelde mit Anschluss nach Halle, Kassel, Erfurt und Gotha steht zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

1975 renoviert

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75000 €
614,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
614,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.395 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt
VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWeltGewerblicher Anbieter
Lange Str. 11+13, 37124 Rosdorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen Hofmann
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2glhe5m
Referenznummer: 1816
VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt
VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt
Herr Steffen Hofmann
VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt