Villa zum Kauf

1350000 €1.350.000 €3.375 €/m²

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10,5Zimmer

401 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Cerano d'Intelvi (22020)

Kurzbeschreibung Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

We are always at the client's side acting as a strong and competent partner throughout the entire home buying process. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. If you want to buy a home on Lake Como, we actively assist you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Como.

Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

Jestesmy zawsze po stronie klienta, dzialajac jako silny i kompetentny partner w calym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na zadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsluga to nie tylko slowo, ale filozofia firmy. Jesli chcesz kupic dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomozemy i pokonamy wszelkie bariery jezykowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomosci nad jeziorem Como. Objekt Charakteristisch für die Villa Generosa sind die Split-Level-Architektur mit versetzten Stockwerken, die fünf Walmdächer und der Wintergarten mit Glasdach, der an die Küche angrenzt. Villa Generosa hat eine Hauptwohnung und eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss. Das Anwesen verfügt über 2000 Quadratmeter blühende, terrassierte Gärten mit Rasenflächen, Wiesen und Bäumen.

Das Anwesen liegt am Hang eines sonnigen Hügels oberhalb von Argegno mit Blick auf den Comer See und die umliegenden Berge. Das Val D'Intelvi liegt eingebettet zwischen dem Comer und dem Luganer See, einem beliebten Gebiet zum Radfahren, Wandern und Genießen der natürlichen Schönheit der Berge und Seen.

Die Villa Generosa verfügt über eine Garage und drei Parkplätze im eingezäunten Garten. Das Eingangstor lässt sich mit einer Fernbedienung öffnen. Der Garten ist auf drei Ebenen terrassenförmig angelegt und es gibt mehrere Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien.
Das Hochparterre besteht aus einer Garage und einem Raum für Hobbys. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche.

Der erste Stock besteht aus:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit einem Holzofen zum Grillen und zur Beheizung von Küche und Wohnzimmer
- Büro
- Das Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank
- Ensuite für das Hauptschlafzimmer
- Wellness-Raum mit Sauna, Jacuzzi und Dusche

Die zweite Etage enthält:
- Schlafzimmer mit Wärme aus dem Schornstein
- Badezimmer

Gäste-Apartment:
Villa Generosa bietet auch eine Wohnung im Erdgeschoss für Freunde, die zu Besuch kommen. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer und einem Wohnzimmer, das in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die Gästewohnung hat auch eine private Terrasse mit Blick auf den See und die Berge.

Beide Wohnungen verfügen über eine unabhängige Erdgasheizung mit einem Warmwasserspeicher.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet, sie sind energieeffizient und umweltfreundlich, gesund und angenehm durch die Strahlungswärme.

Sonstiges Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

We are always at the client's side acting as a strong and competent partner throughout the entire home buying process. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. If you want to buy a home on Lake Como, we actively assist you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Como.

Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

Jestesmy zawsze po stronie klienta, dzialajac jako silny i kompetentny partner w calym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na zadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsluga to nie tylko slowo, ale filozofia firmy. Jesli chcesz kupic dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomozemy i pokonamy wszelkie bariery jezykowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomosci nad jeziorem Como. Stichworte Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 4.400,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Lombardei, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 23.20, Distanz zur Autobahn: 24.10, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum Meer: 213.00, nur Nichtraucher