Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

290700 €290.700 €6.998 €/m²

Finanzierung ab 1178 €/Monat

---

1Zimmer

41,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Liebermannstraße 70, Weißensee, Berlin (13088)

---

Liebermannstraße 70 - Das perfekte Zuhause in Weißensee

Im Herzen des lebendigen und grünen Stadtteils Berlin-Weißensee entstehen an der Liebermannstraße 70 insgesamt 48 moderne Eigentumswohnungen. Weißensee vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Wohnen und unmittelbare Nähe zur Natur. Der nahegelegene Weiße See mit seinem idyllischen Park bietet Raum für Erholung und Freizeit - ideal für Familien, Singles und Paare, die eine Oase im städtischen Leben suchen.

Das Gebäude wurde vom renommierten Berliner Architekturbüro Stephan Höhne entworfen. Es fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und setzt gleichzeitig architektonische Akzente. Die Fassade orientiert sich an den benachbarten Klinkerbauten, verwendet jedoch hellere Farbtöne sowie warme Holzfensterrahmen, um die Wohnnutzung zu betonen und eine einladende, harmonische Erscheinung zu schaffen. Die Architektur fördert sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl.

In der Liebermannstraße 70 werden nicht nur Wohnungen gebaut, sondern nachhaltige Lebensräume geschaffen. Die hauseigene PV-Anlage versorgt die Wärmepumpen mit Strom, um eine umweltfreundliche Energieversorgung zu gewährleisten. Dreifach verglaste Fenster, der Effizienzhaus-Standard 40 und umfassende Schallschutzmaßnahmen sorgen für ein ruhiges, energieeffizientes Zuhause. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholzparkett, großformatige Fliesen und Ausstattungselemente namhafter Hersteller. Mit 17 Tiefgaragenplätzen und einem PKW-Lift wird das Parkraummanagement effizient umgesetzt. Zudem stehen 108 Fahrradstellplätze zur Verfügung, einschließlich einer E-Bike-Ladestation.

Sonstiges ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 9,4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: A+

Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

*5 % Preisnachlass bereits im Listenpreis inkludiert, gilt für Einheiten nach Maßgabe des Verkäufers. Änderungen oder vorzeitige Einstellung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen