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Bungalow zum Kauf 279.000 € 7,5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Fasanenweg 9 Nordleda 21765
Bungalow zum Kauf 279.000 € 7,5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Fasanenweg 9 Nordleda 21765

Bungalow zum Kauf
279000 €1.993 €/m²
Finanzierung ab 1152 €/Monat
7,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Compass Immobilien
Herr Peter Thiele
Compass Immobilien

Fast barrierefreier Bungalow Nähe Otterndorf

Das beschauliche Nordleda gehört zur Samtgemeinde Hadeln und liegt nur wenige KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt. Hier liegt das zu verkaufende Objekt.

Sehr ruhig in einer Seitenstraße mit einem unverbauten Blick in die Natur.

Der fast barrierefreie Bungalow weist im Erdgeschoss eine komplette Wohneinheit auf.
Großzügig und funktionell aufgeteilt in:
Wohnzimmer, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büro, Bad, Gäste WC, Garderobe und großer Flur mit Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss ist ein " Spielzimmer" ausgebaut und zusätzlich zu nutzen.

Die Garage und eine Werkstatt runden das Platzangebot ab.

Eine schöne Gartenterrasse in Südlage, mit einer elektrischen Markiese bietet hohen Erholungswert.

Das gesamte Anwesen ist als gepflegt zu bezeichnen und weist keine sichtbaren Mängel auf.
Sehr preiswertes Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage, fei ab ca. 1.2.2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Fasanenweg 9, Nordleda (21765)
Nordleda zur Samtgemeinde Hadeln gehörend, liegt nur wenige km vom Nordseebad Otterndorf entfernt.
Es ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Otterndorf und Wanna vorhanden.

Das Objekt selbst liegt absolut ruhig, ohne Durchgangsverkehr ( letztes Haus mit freier Sicht in die Natur)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.992,86 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.992,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
810 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.905 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Lage stimmt.
Ausstattung alles vorhanden.
Frei zum 1.2.2025
Viel Wohnraum zum günstigen Kaufpreis. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Compass Immobilien
Compass ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Himmelreich 1, 21762 ­Otterndorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter ThieleDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glkz5j
Referenznummer: 596 (1/596)
Compass Immobilien
Herr Peter Thiele
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