Büro-/Praxisfläche zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 255.000 € 2 Zimmer 72,2 m²<br/>Fläche Dom Brandenburg an der Havel 14776

Büro-/Praxisfläche zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
255000 €
2Zimmer
72,2 m²Fläche

Frau Katrin Paul

Paul-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbeeinheit im Burgmühlenkomplex

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Burgmühlenkomplex auf der Dominsel.

Eckdaten:

- Erdgeschoss
- vermietet
- barrierefrei
- behindertengerecht
- ca. 72,20 qm Gewerbefläche
- WC Damen/Herren
- Fußbodenheizung
- Zwei Eingänge
- 1 Stellplatz

Aktuell ist die Einheit für 10,00 EUR kalt an einen Pflegedienst vermietet.
Eventuell ist auch die Nutzung als Ferienimmobilie (FEWO) vorstellbar.
Die Gewerbeeinheit hat zudem das Recht eine Bootssteganlage zu errichten und zu betreiben inkl. aller Wege- und Leitungsrechte. Zurzeit ist die südliche Uferkante (Spundwand) an der Burgmühle vermietet und erwirtschaftet 3.000 EUR jährlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dom, Brandenburg an der Havel (14776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt auf der Dominsel der Stadt Brandenburg an der Havel liegt der Burg-Mühlen-Komplex. Sowohl an der Burgmühle als auch am Mehlspeicher fließt unmittelbar ein Abzweig der Havel vorbei. In nächster Nähe zur Burgmühle befinden sich alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Bäcker, Restaurants oder Einkaufszentren. Diese sind unkompliziert zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Auch ein Badestrand liegt in unmittelbarer Nähe. Der fußläufige Verkehr zwischen Alstadt - Dominsel - Neustadt ist stark ausgeprägt. Gerade diese Route nutzen Touristen der Stadt Brandenburg am häufigsten, um die Umgebung zu erkunden. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend gutsituierte Wohnanlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

Provision für Käufer

Courtage 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Paul-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Krakauer Straße 1, 14776 Brandenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin PaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gllb5c