Büro-/Praxisfläche zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

255000 €255.000 €

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2Zimmer

72,2 m²Fläche

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Dom, Brandenburg an der Havel (14776)

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Burgmühlenkomplex auf der Dominsel.

Eckdaten:

- Erdgeschoss
- vermietet
- barrierefrei
- behindertengerecht
- ca. 72,20 qm Gewerbefläche
- WC Damen/Herren
- Fußbodenheizung
- Zwei Eingänge
- 1 Stellplatz

Aktuell ist die Einheit für 10,00 EUR kalt an einen Pflegedienst vermietet.
Eventuell ist auch die Nutzung als Ferienimmobilie (FEWO) vorstellbar.
Die Gewerbeeinheit hat zudem das Recht eine Bootssteganlage zu errichten und zu betreiben inkl. aller Wege- und Leitungsrechte. Zurzeit ist die südliche Uferkante (Spundwand) an der Burgmühle vermietet und erwirtschaftet 3.000 EUR jährlich.

Direkt auf der Dominsel der Stadt Brandenburg an der Havel liegt der Burg-Mühlen-Komplex. Sowohl an der Burgmühle als auch am Mehlspeicher fließt unmittelbar ein Abzweig der Havel vorbei. In nächster Nähe zur Burgmühle befinden sich alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Bäcker, Restaurants oder Einkaufszentren. Diese sind unkompliziert zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Auch ein Badestrand liegt in unmittelbarer Nähe. Der fußläufige Verkehr zwischen Alstadt - Dominsel - Neustadt ist stark ausgeprägt. Gerade diese Route nutzen Touristen der Stadt Brandenburg am häufigsten, um die Umgebung zu erkunden. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend gutsituierte Wohnanlagen.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs