Wohnung zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Enno-Hektor-Str. 36, Völlenerfehn, Westoverledingen (26810)

Hier haben Sie die Möglichkeit ein geräumige Neubauwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Völlenerfehn zu mieten.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über ca. 105 qm Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:

- Flur (mit Gegensprechanlage)
- Zimmer 1
- HWR (mit Zugang zum eigenen Dachboden)
- Badezimmer (mit Badewanne & Dusche)
- Zimmer 2 (mit begehbarem Kleiderschrank auf Maß)
- Küche/ Wohnzimmer (mit hochwertiger Einbauküche & Siemens Geräten)
- Balkon mit Blick ins Grüne
- eigenes Caport mit Geräteraum sowie ein zweiter Stellplatz vor dem Haus

Die Wohnung in dem Neubau aus 2020 verfügt in jedem Raum über Fußbodenheizung & elektrische Jalousien. Die Wände wurden neu vollflächig verspachtelt und weiß gestrichen. Der Boden wurde mit hochwertigen Fließen ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer haben einen gemütlichen Designbelag in Holzoptik. Die Innentüren sind hochwertig in toller Landhausoptik, die Wohnungseingangstür extra stark mit Schallschutz.

Die Kosten für die Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:

- Kaltmiete: 950,00 € inkl. hochwertige Einbauküche, Ankleideschränke auf Maß, eigenes Carport
- Nebenkosten: 100,00 €
- Strom & Gas: auf eigene Rechnung
- Kaution: 2x Kaltmiete

Also 1.050,00 € zzgl. Strom/Gas

Die Wohnung steht leer und kann besichtigt und auch nach Wunsch zeitnah bezogen werden.

Melden Sie sich gerne zwecks weiteren Informationen oder Besichtigungen bei uns!

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Völlnerfehn in einer ruhigen Sackgassenlage! Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten bequem per Fuß zu erreichen.

Die Stadt Papenburg ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Anschluss nach Leer finden Sie über den ebenfalls nah gelegenen Zugang zur B70. Völlenerfehn ist ein Dorf in der Gemeinde Westoverledingen, des Landkreises Leer, mit ca. 3.800 Einwohnern und wird innerhalb der Gemeinde zur Ortschaft Völlen gezählt. Begrenzt wird Völlenerfehn östlich von Völlenerkönigsfehn,
westlich von Völlen, sowie der Bahnlinie zwischen Leer und Papenburg, südlich von Papenburg und nördlich von Steenfelderfeld.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden