Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

162,4 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Weissensee (9762)

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Charmantes Einfamilienhaus in herrlicher Weissensee-Aussichtslage!

Diese einzigartige Liegenschaft bietet auf einer Grundstücksfläche von 1.100 m² eine Wohnfläche von rd. 162 m², verteilt auf zwei harmonisch gestalteten Ebenen.

Dieses Architekten-Griffner-Haus wurde im Jahre 1996 errichtet und besticht durch seine eindrucksvolle Architektur sowie eine großzügige Raumgestaltung und fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild ein.

Der besondere Charme und der einladende Charakter dieser Liegenschaft lässt Sie Ihren Wohntraum erfüllen.

Ein Highlight ist die wundervolle, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie die außergewöhnlich angelegte Gartenanlage mit herrlichem Blick über den Weissensee.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
* Windfang
* Gäste-Toilette
* Wohnbereich mit Kachelofen
* Galerie
* Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer
* Schlafzimmer/ Gästezimmer/ Arbeitsraum

Obergeschoss:
* Galerie
* Badezimmer
* Hauptschlafzimmer
* Schlaf/Kinderzimmer
* Schlaf/Kinderzimmer

Kellergeschoss:
* Fitnessraum mit Infrarotkabine
* Werkstatt
* Technikraum
* Geräteraum samt Außenzugang

Zusätzliche Highlights:
* Voll unterkellert
* Wundervoller Ausblick
* Idyllische Lage
* Wundervolle Gartenanlage
* Hochwertiges GRIFFNER-Haus
* Glasfaser-Internet
* Photovoltaikanlage

Ein kostenloser virtueller Rundgang steht Ihnen unter diesem Link zur Verfügung: https://tour.ogulo.com/USby

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten