Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.271,43 €/m²

Finanzierung ab 927 €/Monat

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2,5Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Neustadt, Neustadt a.d.Donau (93333)

Die 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente. Eine hochwertige, neu installierte Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch funktionale Gestaltung und moderne Geräte.

Das Badezimmer wurde ebenfalls im Rahmen der Renovierung erneuert und ist wandhoch gefliest, was nicht nur für eine elegante Optik sorgt, sondern auch die Pflege erleichtert.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die stilvolle Holzbalkenkonstruktion im Schlafzimmer, die der gesamten Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt.

Zusätzlich profitiert die Wohnung von einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht und für viel Licht sorgt.

Das gesamte Gebäude besticht durch seine gepflegte Fassade und die ruhige Lage, die den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima bietet. Es wurde stets instand gehalten, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jahr 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die gemeinschaftlichen Bereiche sind gut instand gehalten und tragen zur positiven Gesamtatmosphäre bei. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten (zwei Außenstellplätze) vorhanden, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner und Gäste schafft.

Die 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zentralen und gut angebundenen Wohngebiet im südlichen Teil von Neustadt an der Donau. Neustadt zeichnet sich durch seine historische Altstadt und eine charmante Atmosphäre aus, die Tradition und modernes Leben harmonisch vereint.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Parks und kulturelle Veranstaltungen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Besonders erwähnenswert ist die gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die Familien und Pendlern entgegenkommt.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahn A93 als auch der Bahnhof in kurzer Distanz zu erreichen, was eine bequeme Anreise in umliegende Städte wie Regensburg und Ingolstadt ermöglicht. Die Lage dieser Wohnung bietet somit sowohl Ruhe als auch die Vorzüge des städtischen Lebens.

Besichtigungstermine Termine ausschließlich nach Vereinbarung.