Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 1.048 m²<br/>Grundstück Nordsehl 31717

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.048 m²Grundstück

Herr René Bögeholz

Weser Immobilien

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Nordsehl!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, 1952 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 135 m², das sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet eine gemütliche Atmosphäre, die durch die stilvollen Dielen-, Fliesen- und Teppichböden unterstrichen wird. Die Pellet-Heizung aus dem Jahr 2014 sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme, während die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Isolierung bieten.

Das Erdgeschoss umfasst großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, ideal für Schlaf- oder Kinderzimmer. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den idyllischen Garten, der auf dem 1.048 m² großen Grundstück angelegt wurde.

Der Garten ist ein besonderes Highlight - liebevoll gestaltet, bietet er Ihnen mit einem charmanten Teich und einem Gartenhaus einen wunderbaren Rückzugsort. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Das Gartenhaus eignet sich perfekt als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Platz im Freien.

Zum Haus gehört auch eine Garage, die sowohl für Ihr Fahrzeug als auch für Gartengeräte oder Fahrräder Platz bietet.

Dieses charmante Haus mit seinem traumhaften Garten ist ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Naturnähe legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Nordsehl (31717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordsehl, ein beschaulicher Ort in der Nähe von Stadthagen, bietet ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schaumburger Landes, eignet sich Nordsehl ideal für Naturliebhaber, die Wert auf eine grüne Umgebung legen. Die Nähe zu Stadthagen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Nordsehl selbst mit seiner freundlichen Dorfgemeinschaft und ländlichem Charme punktet. Eine perfekte Wohnlage für Menschen, die das ruhige Landleben genießen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.844,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.844,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

827 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.469 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Reherweg 32, 31855 Aerzen

Partnerschaft

Herr René BögeholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glp25d

Referenznummer: 20241010