Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 241 m²<br/>Grundstück Eckernförde 24340

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vom Garten direkt ans Meer - Familienglück in bester Lage!

Eckernförde hautnah erleben und lieben! Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 verbindet modernes Wohnen mit einer zeitlosen Architektur und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine praktische Küche, ein helles Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Große Fenster sorgen für viel Licht und geben den Blick auf den gepflegten Garten frei, der direkt an einen kleinen Wanderweg anschließt - ideal für spontane Spaziergänge zur nahegelegenen Ostsee.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Vollbad, das genügend Platz für die ganze Familie bietet. Ein weiterer Rückzugsort findet sich im ausgebauten Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Der voll unterkellerte Bereich überzeugt mit zwei großzügigen Hobbyräumen sowie dem Heizungsraum. Besonders praktisch: Der Keller verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

An warmen Sommertagen lädt die Terrasse zu gemeinsamen Grillabenden ein, bevor Sie über den Gartenweg zu einem entspannten Spaziergang an den Strand aufbrechen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Eckernförde (24340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus befindet sich in einer der besten Lagen Eckernfördes - wenige Gehminuten von der malerischen Eckernförder Bucht entfernt. Ideal für Familien oder Paare, die das Leben am Meer schätzen, bietet diese Immobilie Zugang zu einem kleinen Wanderweg, der direkt vom Garten aus zum Strand führt. Ob Sie einen erholsamen Spaziergang am Wasser planen oder einfach die frische Meeresbrise genießen möchten, hier sind Sie genau richtig.

Neben der maritimen Umgebung punktet die Lage auch mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien, in denen Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt - Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Altstadt von Eckernförde, mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, lädt zum Flanieren ein und versprüht ein besonders einladendes Flair.

Für sportlich Aktive bietet der nahegelegene Hafen diverse Wassersportmöglichkeiten, während das Ostsee Info-Center spannende Einblicke in die maritime Naturwelt der Region gibt. Auch das Freizeitbad ist fußläufig erreichbar, was das Leben hier besonders für Familien attraktiv macht. Alles in allem ist diese Lage ideal für alle, die das Beste aus Strand, Stadtleben und Natur in greifbarer Nähe erleben möchten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.477,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.477,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.114 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.481 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glph5q

Referenznummer: MI-14460