Reihenmittelhaus zum Kauf 324.000 € 3 Zimmer 92,4 m²<br/>Wohnfläche 209 m²<br/>Grundstück Haidhäuser Cham / Haidhauser 93413

Monat
3Zimmer
92,4 m²Wohnfläche
209 m²Grundstück

Herr Alexander Nirschl

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reienmittelhaus als Neubauprojekt in Haidhäuser!

Ab sofort steht dieses Reihenmittelhaus zum Verkauf!

Dieses Reiheneckhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die besondere Lage in Cham/Haidäuser.

Erstbezug ab Herbst 2025 möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Herbst 2025!
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Haidhäuser, Cham / Haidhauser (93413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Wohnqualität nahe des Industrie- und Hochschulstandorts Cham.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind lediglich einen Katzensprung entfernt und in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.

Die Bundesstraße 20 (Straubing - Cham), 85 (Amberg - Passau) und 22 (Bayreuth - Cham) machen Cham zu einem wichtigen Kreuzungspunkt.
Auch über das Schienennetz ist man gut angebunden (München - Nürnberg - Prag).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

324000 €

3.506,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.506,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.092 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesamte Wohn-/Nutzfläche mit ca. 96,35 m²
Grundstücksanteil mit ca. 120 m²
Gemeinschaftsfläche 1/3: 89 m²

EG:
Diele 8,56 m²
WC 1,58 m²
Speis 4,97 m²
Abstellraum 1,68 m²
Wohnen/Essen/Kochen 26,47 m²
Terrasse (50% angerechnet) 7,53 m²
HAR (anteilig) 2,03 m²
Technik (anteilig) 1,91 m²

OG:
Bad 9,36 m²
Büro 9,86 m²
Flur 7,23 m²
Schlafen 10,31 m²
Ankleide: 4,86 m² Stichworte Nutzfläche: 3,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander NirschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glpw5j

Referenznummer: 24-49/2