Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €5.268 €/m²

---

3,5Zimmer

75,7 m²Wohnfläche

---

Pregarten (4230)

---

Im Jahr 2024 präsentiert Hentschläger Immobilien ein neues, attraktives Wohnungsprojekt im Herzen von Pregarten: 13 exklusive Eigentumswohnungen in der Bahnhofstraße 5. Diese modernen Wohneinheiten mit Wohnbauförderung bieten optimale Energieeffizienz und sind für das Jahr 2025 geplant.

Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, darunter Terrassen im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den oberen Etagen sowie private Gärten. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter gedeckte Parkplätze im Einfahrtsbereich und drei separate Einzelgaragen.

Die Gesamtkaufpreise der schlüsselfertigen Wohnungen, inklusive einem Kellerabteil, sind in der Preisliste angeführt. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden, deren Preise je nach Bedarf variieren. Finanzierungsmöglichkeiten sind sowohl freifinanziert als auch über WBF-Darlehen gegeben.

Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung spätestens bis 2027. Besichtigungen vor Ort sind trotz temporärer Verkehrseinschränkungen möglich, die im Zuge der Wohnanlage angepasst werden.

Die Wohnungen sind nach den hohen Standards von Hentschläger-Qualität ausgeführt und können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Alle relevanten Pläne und Verkaufsunterlagen sind auf unserer Website einsehbar. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in Langenstein für detaillierte Beratung zur Verkaufsabwicklung, Bauzeitplanung, Sicherheiten und Bauträgervertragsgesetz sowie für Sonderwünsche.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 121,37 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,57 m², Gartenfläche: 29,06 m², Bundesland: Oberösterreich