Reihenmittelhaus zum Kauf

299850 €299.850 €2.437,80 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

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Altenlingen, Lingen (Ems) (49808)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lin-gen-Altenlingen bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit seinen 3 Schlafzimmern, 1 Büro und 1 modernen Badezimmer ist es ideal für Fami-lien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine praktische Nutzfläche. Der Keller ist nicht nur funktional, sondern auch mit einem der drei WC's des Hauses ausgestattet, was den Alltag ungemein erleichtert. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der pflegeleichte Garten ist in Beete unterteilt – Rasenmähen gehört hier der Vergangenheit an.

Ausstattung:

• 3 geräumige Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Fußbodenheizung
• 3 separate WC’s (im Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss)
• Gasheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2022
• Teilweise erneuerte Fenster aus dem Jahr 2016
• Dachdämmung 2021
• Vollkeller
• Carport
• Terrasse mit kleinem Garten (ausschließlich Beete, kein Rasen)

Sonstiges:
Das Haus wurde stetig instandgehalten. Besonders hervorzuheben sind die Dach-dämmung aus dem Jahr 2021 sowie die Gasheizung, die erst 2022 erneuert wurde. Diese Maßnahmen tragen zu einem energieeffizienten Wohnen bei und sichern Ihnen niedrige Heizkosten. Die teilweise erneuerten Fenster aus dem Jahr 2016 run-den das gepflegte Gesamtbild des Hauses ab.

Das Haus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Altenlingen „Heu-berge“. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreich-bar. Die Innenstadt von Lingen ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Sie die Vorzüge eines zentralen, aber gleichzeitig ruhigen Wohnens genießen können.

Fazit: Dieses Reihenmittelhaus in Lingen-Altenlingen bietet eine hervorragende Kombina-tion aus Platz, Komfort und einer modernen Ausstattung in einer Top-Lage. Ideal für Familien, die eine ruhige, aber zentrale Wohngegend suchen, in der sich alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe befindet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zusätzliches
Die 8 Reihenhäuser befinden sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück und das Reihenhaus ist wie eine Eigentumswohnung zusehen, es wird aber seit 1978 von allen Eigentümern als Eigentumsgrundstück behandelt. Besichtigungstermine Sollten Sie Rückfragen zu dem weiteren Ablauf haben oder Interesse an einer Besichtigung dieses Einfamilienhauses haben, melden Sie sich gerne bei mir unter 0591 – 916 72 44 oder unter jahnz@immo-wessmann.de! Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der Neuen Straße 7 in 49808 Lingen!