Grundstück zum Kauf

575000 €575.000 €2.979 €/m²

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193 m²Grundstück

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Palma de Mallorca (07007)

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BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS angrenzend an NOU LLEVANT, Palma de Mallorca. Es ist aus zwei Gründen eine ATTRAKTIVE LAGE: 1) Die Badebucht von PORTIXOL ist nur 1,4 km entfernt (etwa 15 min zu Fuss). 2) Die Parzelle liegt unmittelbar nördlich von NOU LLEVANT, dem neuen, aufstrebenden Stadtviertel (Kongresszentrum, Hotel Melià, Konzertsaal der Balearn-Sinfoniker, Stiftung Rafael Nadal, diverse neue Luxus-Wohnanlagen, Lidl, etc.).
Das ECKGRUNDSTÜCK liegt an einer Straße mit WENIG AUTOVERKEHR in einer attraktiven Mikrolage mit AUSSICHT AUF EIN SCHÖNES GEBÄUDE. Es hat SÜDWESTAUSRICHTUNG und erhält viel Licht.
Auf Wunsch wird die Parzelle mit einreichungsfähigem PROJEKT ODER MIT BAUGENEHMIGUNG verkauft. Geplant ist ein MFH mit 3 Geschossen, Lift und 1 LADENLOKAL + 5 WOHNUNGEN mit je 2 Doppel-SZ. Das Gebäude hat Fenster auf drei Seiten, und ALLE WOHNUNGEN HABEN EINE PRIVATTERRASSE.
Die GEBÄUDEFLÄCHE BETRÄGT 565 m² (+ Terrassen), was der erlaubten Ausnutzung entspricht. Die wichtigsten Bebauungsparameter: Grundflächenzahl ("Ocupación"): 100%; max. Höhe: 9,6 m bzw. 3 Geschosse (+ Keller); Wohneinheiten pro m² Parzelle: 1/30 m².

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Alle Angaben ohne Gewähr. Kensington-Referenz: KPP07656

Stichworte Bundesland: Balearische_Inseln, Distanz zum Meer: 1.40