Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

419900 €419.900 €5.301,77 €/m²

Finanzierung ab 1350 €/Monat

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3Zimmer

79,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

30.09.2024Verfügbarkeit

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Oststadt, Schwetzingen (68723)

MUSTERWOHNUNG IM WESTHAUS.
Überzeugen Sie sich in unserer gemütlichen Musterwohnung!
? Tag der offenen Tür: Sonntag, 22. September, 14 bis 15 Uhr, Fredericksburger Straße, Schwetzingen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Gerne beraten wir Sie auch in einem individuellen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter 06221-971020.
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur - durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
MODERNES ZUHAUSE - AB SEPTEMBER BEZUGSFERTIG.
Die geförderte Eigentumswohnung im Westhaus ist mit rund 79 m² Wohnfläche ausgestattet. Aus dem 2. OG genießen Sie den Ausblick auf den Odenwald, die Shared Space Zone sowie die historische Mauer, das Eingangstor zum großen Quartierspark der SCHWETZINGER HÖFE. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie auf Ihre sonnige Loggia, Ihren privaten Außenbereich. Neben dem großzügigen (Eltern-) Schlafzimmer und dem Wohnbereich steht Ihnen ein drittes Zimmer, ideal als Home Office, Kinder- oder Gästezimmer, zur Verfügung. Das Tageslicht-Bad ist mit einer bodengleich gefliesten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Eingangsbereich ist dank eines bodentiefen Fensters angenehm hell. Praktische Staufläche bietet der Keller. Und: Auf Ihren Einzug müssen Sie nicht mehr lange warten! Die Fertigstellung steht bald an.
SCHWETZINGER FÖRDERMODELL: 32.000 € EIGENKAPITALZUSCHUSS.
Anspruchsberechtigte Käuferinnen und Käufer erhalten beim Erwerb dieser geförderten Eigentumswohnung einen Eigenkapitalzuschuss von 400 € pro Quadratmeter. Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung beträgt der Eigenkapitalzuschuss 32.000 €.
Die nachstehenden Einkommensgrenzen (Bruttohaushaltseinkommen pro Jahr) dienen als verbindliches Vergabekriterium für eine geförderte Einheit:
* Singles - 60.000 €
* Paare/Alleinerziehende mit Kind/Kindern - 97.500 €
* Familien mit Kind/Kindern - 117.650 €
Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihren Fördermöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter 06221-971020!

TRUBEL & IDYLLE, TRADITION & MODERNE.
Schwetzingen kann beides! Inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen Heidelberg und Mannheim gelegen, gilt Schwetzingen nicht umsonst als wahrer Geheimtipp: Mit seinem lauschigen Charakter und besonderen Flair, dem historischen Stadtbild samt kurfürstlicher Sommerresidenz und Schlosspark, ist Schwetzingen bis weit über die Region hinaus bekannt - als beliebtes Ausflugsziel und attraktiver Lebensmittelpunkt.
Die SCHWETZINGER HÖFE - auf dem ehemaligen Areal der Pfaudler Werke gelegen - erweitern die Schwetzinger Oststadt. Von dort sind nicht nur der Bahnhof mit dem umfangreichen ÖPNV-Angebot fußläufig zu erreichen, sondern auch die Schwetzinger Innenstadt und das Residenzschloss. Auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft. Direkt gegenüber lassen ein Supermarkt und ein Bio-Markt keine Wünsche offen. Zur Autobahn A6 gelangt man in nur 8 Fahrminuten.

Sonstiges DIREKT VOM BAUTRÄGER. EPPLE & CONCEPTAPLAN.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.