Haus zum Kauf 79.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Arnoldstein 9601

Haus zum Kauf
79000 €1.215 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Herr Mario Pobatschnig

Kompagnon Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Haus in Idealer und sonniger Lage

Sie möchten Ihr künftiges Eigenheim lieber selbst gestalten, sind handwerklich geschickt und wollen selbst anpacken?
Auf diesem charmanten, voll aufgeschlossenen Baugrundstück wartet ein Altbestand mit großteils neuen Elektroinstallation auf Sie, der sich auf Ihre Modernisierungsträume freut!

* Altbestand mit bestehenden Wohnräumen, Küche, sowie Sanitäreinrichtungen
* Ca. 500qm Grundstück mit Widmung "Bauland Dorfgebiet"
* Möglichkeit zur Fernwärme Anbindung direkt vor der Einfahrt gelegen
* Praktisches Nebengebäude mit Stahlbetonmauern für Ihre Garage und vieles MEHR!

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter: +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Kunststoff
offener Kamin

Lage

Arnoldstein (9601)

Arnoldstein - Gelegen in der Ortschaft Gailitz, mit Blick auf den nördlich liegenden Dobratsch und das südlich liegende Dreiländereck.
Nur ein paar wenige Kilometer von der italienischen Grenze entfernt, umrandet von Wald, Wiese und Natur.

Infrastruktur: In weniger als 5 Autominuten ist die Autobahn zu erreichen, nach Villach gelangt man in ca. 20 Minuten.
Der in Arnoldstein gelegene Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Direkt im Ort befinden sich diverse Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie weitere Freizeiteinrichtungen für jedermann.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.215,38 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompagnon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario PobatschnigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glt95v

Referenznummer: OBGC202411181438250572e98e69d4e