Mehrfamilienhaus zum Kauf 939.000 € 11 Zimmer 267,8 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Mühldorf Mühldorf a. Inn 84453

Monat
11Zimmer
267,8 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück

Herr Emri Fazliji

CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien

GENUG RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE! GARTEN U. GARAGEN INKL.

Suchen Sie ein Zuhause für die ganze Familie, in dem jeder seinen eigenen Bereich hat, aber dennoch alle nah beieinander sind?

Oder suchen Sie ein Eigenheim mit begehrten Wohnungen als Anlageobjekt in guter Lage?

Dieses großzügige Haus überzeugt mit seinen drei separaten Wohnungen, die sich ideal für eine große Familie oder für Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht eignen.

Wohnungen:

Erdgeschoss:
4 Zimmer auf ca. 107 m², sofort bezugsfertig, helle Räume mit vielen Fenstern, Tageslichtbad, Süd-Terrasse

1. Obergeschoss:
4 Zimmer auf ca. 107 m², sofort bezugsfertig, helle Räume mit vielen Fenstern, Tageslichtbad, Balkon

Dachgeschoss:
3 Zimmer auf ca. 53 m², renovierungsbedürftig, Dachgauben für zusätzlichen Lichteinfall

Gebäude & Grundstück:

Zentrales Treppenhaus für alle Wohnungen
Grundstück: ca. 632 m²
Doppelgarage mit Grube
Breite Einfahrt

Nutzungsmöglichkeiten:

Großfamilie:
Genießen Sie den großzügigen Platz und die Flexibilität mit allen drei Wohnungen unter einem Dach.

Selbstnutzer & Vermieter: Bewohnen Sie eine Wohnung selbst und vermieten Sie die anderen beiden, um zusätzliches Einkommen zu generieren.

Besondere Merkmale:

Helle, lichtdurchflutete Wohnungen durch zahlreiche Fenster
Tageslichtbäder in allen Wohnungen
Süd-Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
Doppelgarage mit praktischer Grube - ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Helligkeit, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage - hier finden Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Hauses!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Mühldorf, Mühldorf a. Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben im Herzen von Mühldorf:

Das Haus befindet sich zentral in Mühldorf a. Inn:
Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.

Alles in der Nähe:
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.

Perfekte Anbindung:
Der Bahnhof Mühldorf a. Inn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach München, Salzburg und Landshut.

Naherholung und Natur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn, der Stadtpark und weitere Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

939000 €

3.506,35 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.506,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.868 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 378,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.825, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 4.3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Hof & Heimat ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 19 b, 84453 Mühldorf a.Inn

Partnerschaft

Herr Emri FazlijiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gly85r

Referenznummer: C21_EFAZ_39539