Wohnung zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 61,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weinitzen 8044

Wohnung zum Kauf
270000 €4.421 €/m²
3Zimmer
61,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Vera Woschnagg

Austria Real GmbH

Wohnen in Weinitzen. Provisionsfrei!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung verfügt einen Vorraum über diesen man in alle Räume gelangt.

Weiters bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, sowie einen gräumigen Wohn-Essbereich.

Auf die 29m² große Terrasse gelangt man vom Schlafzimmer und der Wohnküche.

Ausblick Richtung Westen!

Vorraum 5,08m² Gang 5,32m² WC 1,65m² Bad 4,09m²

Zimmer 10,13m² Wohnen/Essen/Küche 22,55m²

Schlafen 12,25m² Terrasse überdacht 20,16m²

Garten 11,15m² Kellerabteil 1,78m²

Hochwertige Bau und Ausstattung !

+Dielenparkett Eiche Natur

+ Wärmeversorgung über Erdwärme & Photovoltaik

+ hochwertige Ziegelmassiv - Bauweise

+ 3 fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz

+ Außenliegende Raffstore (händisch mit Kurbel zu bedienen) bei allen Aufenthaltsräumen, im Wohnzimmer und beim Sitzfenster elektrisch bedienbar.

+ Baumeisterqualität

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Ab sofort verfügbar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.11.2024
Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Weinitzen (8044)

+ ZU FUSS

1 min / Bus Haltestelle

3 min / Spar

4 min / Kindergarten

5 min / Volksschule

5 min / Sportverein Weinitzen

+ MIT DEM AUTO

6 min / Apotheke Kumberg

7 min / Andritz

14 min / Anschlußstelle Gratkorn -Süd
Weinitzen liegt direkt nördlich der Landeshauptstadt Graz im . Durch die Gemeinde fließt der Schöcklbach, ein linker Nebenfluss der .

Die A 9 ist circa zehn Kilometer entfernt und über die Anschlussstelle (173) zu erreichen. Die B 72 von Graz nach ist etwa vier Kilometer entfernt. In Weinitzen befindet sich kein Bahnhof. Der ist circa zehn Kilometer entfernt. Die Entfernung zum beträgt ca. 20 km. Durch die Gemeinde verläuft mit dem auch ein österreichischer Weitwanderweg.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

270000 €

4.421,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,16 m², Gartenfläche: 11,15 m², Kellerfläche: 1,78 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Austria Real GmbHGewerblicher Anbieter

Jasomirgottstrasse 6/Xb, 1010 WIEN

Frau Vera WoschnaggDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm2e5f

Referenznummer: OBGC202409031443027752c92e5a0b3