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Terrassenwohnung zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Hans-Jörg Tittlbach

3-Zimmer Wohnung direkt am Wald mit eigenem Garten

Die Neubauwohnung mit Balkon ist mit allem ausgestattet, was man sich von einer modernen Wohnung im gehobenen Standard wünscht. Erleben Sie maximalen Wohnkomfort mit minimalem Energieverbrauch durch Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die auch im Sommer energieeffizient kühlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss

Lage

Distelsand 4, Rheinau - Mitte, Mannheim (68219)
Die Lage der Eigentumswohnungen in Mannheim ist wahrlich ein Traum! Mit dem Rheinauer Wald direkt vor der Tür, bietet sich Ihnen ein reichhaltiges Freizeitangebot, welches unvergessliche Momente in der Natur garantiert. Ob gemütliche Spaziergänge, abwechslungsreiche Joggingrunden oder aufregende Fahrradtouren – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

?Das nahegelegene Wildgehege, der Hafen und der Rheinauer Badesee sind ebenfalls ideale Orte, um den Tag mit Freunden oder Familie zu verbringen und dabei das wunderschöne Ambiente zu genießen. Doch auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Sportvereine in der direkten Umgebung bieten ein großes Angebot. Egal ob Fußball, Tennis, Leichtathletik, Kegeln, Karate, Volleyball oder Basketball - hier ist für jeden die passende Sportart dabei.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der Supermarkt ist fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar und die nächste Haltestelle nur 100 Meter entfernt. So haben Sie eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sind in nur 10 Minuten am Mannheimer Hauptbahnhof und in 30 Minuten am Frankfurter Flughafen.

Wer lieber mit dem Auto fährt, ist in nur 15 Minuten im Heidelberger Stadtkern und auch sonst nach wenigen Abbiegungen direkt auf der Autobahn.

?Schulen, Kindergärten sowie Post, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern und sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum versorgt fühlen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
18,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Hans-Jörg TittlbachPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gm2s5p
Privater Anbieter
Herr Hans-Jörg Tittlbach
Bevorzugt E-Mail-Kontakt