Doppelhaushälfte zum Kauf

325000 €325.000 €2.166,67 €/m²

Finanzierung ab 1345 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Hassendorf (27367)

Objektbeschreibung DHH in Splitlevelbauweise mit 6 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
teilweise unterkellert (ca. 40 m²)
eine Garage sowie ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz
renoviert Raumaufteilung Die DHH wurde 1974 in massiver Bauweise in Splitlevelbauweise auf einem ca. 450 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet.

2012 wurde es aufwendig saniert; vor Kurzem renoviert.

Das Dach wurde neu isoliert (140iger Dämmung); mit neuen Dachpfannen gedeckt.
Die Wände wurden ebenfalls neu gedämmt (8 cm).

Das Haus befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand.

Sie wohnen großzügig auf 150 m². Im Erdgeschoss liegen ein großzügig gehaltenes Wohnzimmer, ein geräumiger Essbereich und ein Gäste-WC.

Im Keller befindet sich eine modern gestaltete Küche und der Heizungsraum.

Im Obergeschoss nutzen Sie ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad.

Das Dachgeschoss wurde zu 3 Kinderzimmern ausgebaut.

Als Bodenbeläge wurden überwiegend moderne Laminatböden gewählt. Lediglich der Spitzboden erhielt einen schönen Korkboden.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind gefliest. Die Küche ist mit Vinyl ausgelegt. Eine moderne EBK im Landhausstil ist vorhanden und voll funktionsfähig.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung.
In der Küche sowie im Wannenbad und im gesamten Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminofen, der wassergeführt ist.

Die Fenster sind teilweise dreifach und teilweise doppelt verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Rolläden befinden sich an allen Fenstern.

Entspannen können Sie auf einer sonnigen Terrasse. Der Garten ist eingewachsenen und gepflegt.

Ihren Pkw´s stehen eine Garage sowie ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Die DHH liegt ruhig in einem gewachsenem Wohngebiet in Waldrandnähe.

Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig nach ca. 1,1 km. Ein Gymnasium sowie eine Grundschule befinden sich im nahe gelegenen Sottrum, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zudem finden Sie hier eine gute ärztliche Grundversorgung.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Sottrum liegt im unmittelbarem Umfeld.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.



Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend