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Living Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
473779 €4.193 €/m²
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück
01.01.2026Verfügbarkeit

Herr Jörg Bärtges
Living Haus
MediumRectangleTop

Dort wohnen wo andere Urlaub machen! Nur 15 Minuten von Koblenz entfernt!

Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.

Das angebotene Grundstück ist bereits im Preis inkludiert!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2026
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Frücht (56132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Ortsrandlage von Frücht, finden Sie das Grundstück mit einer fantastischen Aussicht auf die Höhenlagen des Taunus.Frücht verfügt über einen Kindergarten, sowie ein reges Vereins- und Dorfleben. Für alle Sportbegeisterten gibt es eine schöne Tennisanlage vor Ort! Frücht liegt wundschön, grün eingebettet auf den Ausläufern des Naturparks Nassau. Von hier kann man wunderschöne Wanderungen und Unternehmungen starten und auch die nah gelegenen Täler der Lahn und des Rheins erkunden! In den Städten Bad Ems und Lahnstein, lediglich 7km entfernt, finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen und Ärzte. Die Stadt Koblenz ist in 15 Minuten mit dem Auto ebenso schnell erreichbar! Durch die Nähe zum Weltkulturerbe "Oberes Mittelrheintal" finden Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Genießen Sie die Natur und Burgen bei spannenden Ausflügen und leben Sie da, wo andere Urlaub machen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
473779 €
4.192,73 €/m²
Provision für Käufer
Das angebotene Grundstück mit 562 qm zum Preis von ca. 110.000,-EUR ist bereits im Preis enthalten!

Da der Grundstücks-Kauf isoliert, direkt mit dem Grundstückseigentümer abgewickelt wird, wird auch hier nur die Grunderwerbsteuer fällig!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.192,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
745 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.521 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben.
Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.
Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein
Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.
Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.
Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem
Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf
der Welt am wichtigsten sind.
Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere
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Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made
in Germany"
- Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf
Hardboardplatte)
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des
Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk
(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände
sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann! Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
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Partnerschaft
Herr Jörg BärtgesDein Kontakt
Online-ID: 2gm4s5y
Referenznummer: 30216-4016
Herr Jörg Bärtges
Living Haus
MediumRectangleTop
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