Haus zum Kauf

575000 €575.000 €3.594 €/m²

Finanzierung ab 2344 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Honsolgen, Buchloe (86807)

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Hin und her gerissen zwischen Ruheparadies und Infrastruktur?
An der Grenze zwischen Schwaben und Oberbayern, zwischen den Städten Buchloe mit seinen Eisenbahnverkehrsknotenpunkt und Landsberg am Lech mit seiner malerischen Altstadt durch den Flusslauf des Lechs geprägt, befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Honsolgen, an einer Sackgasse gelegen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage.

Der Grundriss des Hauses wird Sie begeistern.
Treten Sie in ein in den großzügigen Dielenbereich mit dem Gäste-WC (incl. Dusche) und dem Treppenhaus.

Die Zonen fürs Kochen, den lichtdurchfluteten Essbereich und Loungen gehen kommunikativ und modern ineinander über.

Das Wohnzimmer, sonnenverwöhnt mit seinen zahlreichen großen Fenstern und ein Kachelofen, der gerade in Übergangszeiten wohlige Wärme liefert..

Praktisch ist das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindliche weitere Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.

Das gesamte Erdgeschoss wird von einer Fussbodenheizung beheizt, ebenso das Masterbad im OG.
Die weiteren Räume im OG, sowie einzelne Räume im Keller mit Heizkörpern.

Durch die Aufdachdämmung ergibt sich ein Sichtdachstuhl bis zum First .
Hier befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit 2 Waschtischen, WC-Anlage, Badewanne und Dusche. ein Duschbad von einem Zimmer erreichbar sowie ein Abstellraum.

Hohe Räume im Keller,.
ein tagesbelichtetes, großes Saunazimmer mit Dusche und WC Vorbereitung.

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt.
Betonierter Keller, Aussenwände Porenbeton Planziegel mit WDVS Dämmung und zimmermannsmäßiger Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung.

sonstiges Das Haus kann sofort bewohnt werden, dafür sind Arbeiten im geringen Umfang erforderlich.
Für eine Generalsanierung haben wir kalkuliert das nach Abzug der Fördergelder noch ca. 140.000 € investiert werden können., damit Ihr Haus weitgehend den Ansprüchen genügt.