Mehrfamilienhaus zum Kauf

135000 €135.000 €794 €/m²

Finanzierung ab 560 €/Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

548 m²Grundstück

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Sülzhayn, Ellrich (99755)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten. Die ruhige Lage im Ortsteil Sülzhayn, kombiniert mit der Nähe zu Ellrich, ermöglicht Ihnen eine angenehme Lebensweise, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer guten Infrastruktur profitieren.

Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1928 massiv errichtet und steht auf einem 548 m² großem Grundstück. Es wurde in den letzten 30 Jahren umfassend saniert / modernisiert und bietet seinen neuen Besitzern ein großzügiges Wohnen auf 2 Etagen sowie im ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtfwohnfläche von ca. 159 m². Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Eine Kindertagesstätte befindet sich ca. 100...150 m entfernt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Zufahrt neben dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Raum, entweder vor dem Haus oder in unmittelbarer Umgebung.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninteressierte, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung legen.

Sonstiges Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Deutsche Bank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2019