Wohnung zum Kauf

254000 €254.000 €3.150,19 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

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3Zimmer

80,6 m²Wohnfläche

6.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Haunstetten - Ost, Augsburg (86179)

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Auf ca. 80,63 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Über die großzügige Diele gelangen sie in die beiden Schlafräume die nach Osten ausgerichtet. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das sep. WC bieten zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Westbalkon, haben sie einen herrlichen Weitblick.
Die Wohnung ist mit Teppich-, Laminat- und Parkettböden ausgestattet. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.
Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert, eine hierfür fällige Sonderumlage in Höhe von ca. 15.000,-- € wurde vom bisherigen Eigentümer bereits vollständig bezahlt.
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 329 Euro.
Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz kostet 15.000,-- €

Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern