Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €2.744 €/m²

Finanzierung ab 2570 €/Monat

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7Zimmer

236,5m²

927m² Grundstück

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Immendingen, Immendingen (78194)

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In schöner und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und idyllisch gelegen am Waldrand erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem sonnigen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Ihr neues Zuhause wurde in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses. Ein großzügiges und helles Wohn-, Ess- und TV- Zimmer inkl. Kaminofen mit einer gemütlichen Ofenbank und Zugang zu der Terrasse. Die Küche mit Einbaugeräten, einem angrenzenden Vorratsraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges neues Bad mit begehbarer Dusche, Bidet, Toilette, Doppelwaschbecken und einer Sauna.

Im Untergeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene 2- Zimmer Einliegerwohnung mit einer großen und sonnigen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier befindet sich auch der Technikraum mit einer im Jahr 2020 erneuerten Gasheizung.

Eine Doppelgarage und ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt bietet Ihnen dieses gepflegte Haus die Möglichkeit eigene Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Das Angebot begeistert durch die ruhige Lage am Rande eines schönen Wohngebietes in toller Nachbarschaft und der gute Zustand.
Das ideale Zuhause für alle, die Wohnkomfort in naturnaher Lage auf einem ruhigen Grundstück suchen.

Der gute Allgemeinzustand, sowie die neue Heizung und die vielfältige Nutzungsmöglichkeit in ansprechender Lage machen dieses Haus zu einer echten Kaufgelegenheit.
Das Haus ist nicht bewohnt und kann nach Absprache auch sofort übernommen werden.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 125.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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