Terrassenwohnung zur Miete

2050 €2.050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

193,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Angerberg 13, Hochheim, Erfurt (99094)

Diese ansprechende Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Von der Frontseite aus genießen Sie den Blick über die Landschaft, während die Rückseite der Wohnung ebenerdig raus in den Garten führt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre individuelle Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Das Bad, ausgestattet mit hochwertiger Sanitärkeramik, verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Das großzügige Wohnzimmer mit den 3 Doppelfenstern und der Doppelglastür sorgen für lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum rückseitigem Garten. Hier können Sie die Sonne mit der ganzen Familie genießen und abends bei einem Glas Wein die Ruhe des Gartens erleben. Die voll ausgestattete Einbauküche mit den Markengeräten lässt keine Wünsche offen.
Die weiteren 5 Wohnräume sind praktisch geschnitten und ruhig gelegen, teilweise mit idyllischem Ausblick auf das üppige Grün der Flussauen der Gera und den Steigerwald. Der exklusiv zur Wohnung gehörende Garten hinter dem Haus bietet viel Gestaltungsspielraum und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Die Garage mit elektrischem Tor, direkt neben dem Eingangsbereich, bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Größen. Weitere KFZ-Außenstellplätze sind auf dem Grundstück bzw. in der großzügigen Einfahrt verfügbar.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, umgeben von einem großen, grünen Garten, der teilweise exklusiv genutzt werden kann.
Der Mietbeginn ist ab Oktober 2024 möglich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Terrassenwohnung!

Die Lage des Wohngrundstücks in der Am Angerberg 13 in Erfurt Hochheim zeichnet sich durch ihre Attraktivität aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der auch eine Postfiliale beherbergt, was den täglichen Einkauf und Erledigungen erleichtert. Die Bushaltestelle Am Elsterberg liegt direkt nebenan und wird von der Linie 51 angefahren, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Zusätzlich sind das neu gestaltete Dreienbrunnenbad, der idyllische Luisenpark und der beliebte Steigerwald schnell zu Fuß erreichbar. Diese Annehmlichkeiten machen die Adresse besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitsportler, die die Möglichkeit schätzen, in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten und Aktivitätsmöglichkeiten zu wohnen.
Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert