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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
509999 €1.944 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Günther Ulrich
allkauf haus GmbH
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Ihr individuelles Traumhaus in Walterhausen: Modern, vielseitig und energieeffizient!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies in Walterhausen/Saal! Dieses großzügige Einfamilienhaus ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Raum, der exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 860 m² bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie und darüber hinaus.

Das designierte Zuhause umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder für Gäste. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihnen und Ihren Lieben an nichts fehlt. Genießen Sie den Komfort und die Privatsphäre Ihrer eigenen Rückzugsorte und schaffen Sie Erinnerungen in diesem einzigartigen Lebensraum.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit bietet. Ob ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder einfach nur Platz zum Entspannen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Das lichtdurchflutete, offene Design schafft eine warme Atmosphäre, die sowohl Gemütlichkeit als auch Eleganz ausstrahlt. Hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gehobene Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offenlässt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Von hochwertigen Materialien bis hin zu modernen Technologien - Ihr neues Heim erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die fortschrittliche Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zur Umwelt. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einer besonders hohen Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Die Kombination aus nachhaltiger Energieversorgung und modernster Heiztechnik macht dieses Haus zu einem zukunftssicheren Investment.

Zu den weiteren exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine hochwertige Fußbodenheizung für behagliche Wärme,
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden,
- Eine stilvolle Echtholztreppe,
- Eine Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima,
- Lichte Raumhöhen von 2,75 m,
- Und vieles mehr!

Erleben Sie den Luxus eines individuell gestaltbaren Traumhauses ohne Kompromisse beim Komfort.

Lage

Waltershausen, Walterhausen/Saal (97633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walterhausen/Saal gilt als eine der schönsten Lagen unserer Region. Umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an städtische Infrastrukturen genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Umland einen hohen Erholungswert - sei es beim Wandern in der Natur oder bei sportlichen Aktivitäten im Freien.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
509999 €
1.943,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.943,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
725 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.587 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für all jene, die gerne selbst Hand anlegen möchten: Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten! Dies bedeutet konkret: Sie übernehmen den Trockenbau selbstständig, während wir Ihnen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen abnehmen. So können Sie Ihre Ideen verwirklichen und gleichzeitig Zeit sparen.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Minimale Eigenleistung - wir kümmern uns um alles!
- **AMBITIONIERTE**: Eigenleistungen nach Wunsch - ideal für kreative Köpfe!
- **HEIMWERKER**: Maximum an Eigenleistung - maximale Kostenersparnis!

Mit allkauf gestalten Sie nicht nur Ihr Zuhause; Sie entscheiden aktiv über jeden Schritt des Bauprozesses. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 2gm7r59
Referenznummer: EF-GU-0005-
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